$万科A(SZ000002)$ 持有万科是什么体验？本人持有万科已经两年年了，目前为止收入为负的。两年前买入万科是因为地产市场很大，万科为头部房企，而且同等位置要比其他房企卖的贵一些，整个地产市场有向头部倾斜的趋势。而且市盈率不高。但存在房地产市场政策的不确定性，也要明白国家是要保护地产市场的稳定，而不是破坏地产行业，地产行业收益最大的是国家，是地方税收，地方政府如果没有土地财政收入，那可想而知。国家最好的办法是用通胀消化高房价，而不是让它降价。房价大规模下降将会引发系统性金融风险，这是国家不会接受的。国家的政策办法很多，平稳地产行业至关重要。可地产行业特点是一放就涨，一抓就死，管控往往是走极端。地产公司付出巨大杠杆，得不到相应的利润率是不可持续的。买入万科有对地产周期预测，和对行业集中的考虑。