北上资金全天净买入127亿元，单日净买入额创2021年10月以来新高。
申万房地产+5.68%，拉动建筑材料+4.91%，家用电器+3.43%，出现了板块暴涨行情。具体的也没看到什么确切的刺激，应该还是在金融委表态“要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案”后，现在市场预期更强烈了。因城施策下地方需求侧政策逐渐加码放松，按揭额度充足，利率持续下调，而只有销售起来才能达到三稳目标和良性循环。如果销售起来，房价不快涨，可以认为房地产行业风险告一段落了。$万科A(SZ000002)$
据界面，从福州市不动产交易中心处获悉 ，福州市限购政策有了一定程度放开，且在3月18日就接到市房管局相关通知。福州市不动产交易中心表示，即日起，将针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，购买后该房屋仍受限售政策影响。此外，长乐户籍也属于福州本地户籍，拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。
自郑州放松限贷、哈尔滨放松限售之后，福州进一步放松限购。虽然尚未扩散到一线城市，但二三线城市托底积极性仍有望刺激需求回暖。按揭利率下降，地方土拍压力增大、防风险压力更大，这时候，地产复苏到了紧迫的时候，市场底将加速出现。
申万证券+4.14%。随着市场回暖，年初以来一直不景气的券商板块有所表现。A股市场成交量保持较高水平，万亿成交高于去年同期；两融余额持续高位，截止昨日，两市融资余额合计15838亿元，一季度平均余额在1.65万亿左右，去年四季度平均余额在1.7万亿，下降幅度有限。开年至今，基金发行遇冷，基金公司自购频率加大。$东方财富(SZ300059)$
房住不炒、资管新规背景下，中长期来看，居民资产有望持续向资本市场增配，券商财富管理和机构业务迎来黄金发展期，龙头公司估值和盈利仍有上行空间。中央经济会议提出全面注册制，资本市场改革释放行业红利，也有利于券商竞争格局优化。投资主线主要是两条，财富管理业务占比大的券商比如广发证券、东方财富、东方证券等；打造航母级券商背景下的估值修复比如中金公司、中信证券，这类券商通常机构业务领先行业。
