以知名准一线城市杭州放开限购的市场反应看，基本确认：人类历史上规模最大的炒房大潮，终于在2024年落下帷幕。问题是，阶段性节约出来的房贷开支，更多进入了银行储蓄而不是居民消费。为此，央行放开债券柜台交易，鼓励我国普通老百姓、各类型企业和外国人更多购买中国国债等固定收益资产。为啥这么干？你不消费，我来帮你消费！你不投资，我来帮你投资！事儿就是这么一个事儿！目前，上上下下，就是要找到一个能够大概顶替住房经济的新经济发展模式。如果实现不了，就继续降低利率，或者更多负债。另外，即使是好城市杭州，人口净流入的杭州，房价也不能乐观，过去七八年卖地太多了，而号称要活102年的阿里，也终于老了$万科A(SZ000002)$ $贝壳(BEKE)$ $中国恒大(03333)$