#融创中国去年净利356亿同比增长近4成# $融创中国(01918)$ 今日披露2020年业绩报告。2020年，融创营业收入2305.9亿元，同比增长36.2%；归母净利润356.4亿元，同比增长36.9%，全年录得合同销售金额5753亿元，行业排名稳居第四名。负债降幅明显，三条红线降至黄档。
具体来看各业务板块的收入，其中，物业开发取得收入2188亿元，文旅城建设及运营收入38.79亿元，物业管理46.22亿元。$融创服务(01516)$
从每股盈利及期末派息来看，截至2020年末，融创中国每股基本盈利约为7.82元，拟派末期股息每股1.65元。融创中国方面表示，董事会拟宣派2020年度的末期股息为每股人民币1.65元，较去年增长约33.9%。
在融创中国2020年业绩会上，孙宏斌支持房地产调控。他表示：“我是支持调控的，不调控的话这个行业没办法干了，不调控的话房价和地价都要上天了。不调控的话，对开发商来说地价比房价涨得快，赚不了钱。老百姓也买不起，不调控对谁都没好处。”
谈及“三道红线”的指标时，融创行政总裁汪孟德表示，2020年三个指标有大幅度的优化，其中有两个指标已经达标。但汪孟德强调，到2023年公司的债务指标还会持续优化，最后一个指标会在2022年提前完成。
今日盘中，融创中国股价一度大涨超11%，市值一度超过1500亿港元。
你对融创的业绩表现满意吗？
你今年看好融创吗？
@小兵oo9 @梁宏 @朱酒 @李定国 @只需要五次 @自由老木头 @老柏树也有春天 @圆融财观 @股树长青 @非野生大V @一朵喵 @润哥 @巴图塔斯
全部讨论
恭喜发财我表示看好融创中国，融创中国在优化负债结构方面取得超预期进展，融资成本显著下降，债务规模得到有效控制，债务结构进一步优化，2020年底净负债率预计低于100%，目前，市场上认为地产股正处于价值洼地，因为房企在经过连续多年的调控之后，众多头部企业的负债得到下降，盈利水平上升之后，或将迎来估值修复的大好时机。2020全年，融创累计实现合同销售金额约人民币5752.6亿元，累计合同销售面积约4102.1万平方米，合同销售均价约人民币14020元/平方米。2020年，归属于公司的权益合同销售金额约人民币3889.2亿元。融创中国还持有大量优质土地储备，2020年中报显示，融创中国约80%位于一、二线城市。另一方面，融创中国成功的股权投资也取得不小的收益。
不太看好融创，比较单一，感觉地产还是以万科这种排行靠前的好些。特别是大盘走势朝下的时候感觉就更不看好地产了。
不看好，整体业务单一，也许可以保证业绩稳定，但想有高增长很难，一旦遭遇地产方面大规模的政策利空，可能会极大影响业绩。
还记得以前融创投资他的老乡乐视贾总吗？其实孙总为啥这么做？
融创服务盈利能力不断提升。2020年录得营业收入46.23亿元，同比大幅增长约63.5%，三年复合增长率达58%；归母净利润6.20亿元，同比大幅增长约129.8%，三年复合增长率达152%。
融创服务收入结构持续优化。截至2020年底，融创服务物业管理服务收入在总收入中的占比大幅提升至60%。此外，社区生活服务多元发力，业绩逐步显现。
得益于母公司的强力支持，高品质综合服务能力、多渠道多业态的外拓能力，融创服务规模收获确定性增长。截至2020年底，融创服务在管建筑面积约1.35亿平方米，同比增长155.1%，合约建筑面积约2.64亿平方米，同比增长67.2%；考虑母公司土地储备面积后的合约建筑面积近4亿平方米。
2020年，融创文旅通过开放式经营、主题夜游、业态权益互通、构建“融创文旅俱乐部”线上会员平台等持续创新的经营策略，疫情后业绩得到快速恢复。2020年下半年，客流量同比提升33%，全年总客流超1亿人次；2020年收入约38.8亿元，同比增长36%，管理利润达约6.27亿元，同比大幅增长311%。
在融创文旅众多产品业态中，融创冰雪依托四季运营优势，已完成市场提前卡位，目前布局全国18个城市，规划18个滑雪场，其中7个滑雪场已开业，总接待333万人次。目前，融创已成为国内最大的室内冰雪运营商。与此同时，融创整合已创立二十余年的超级冰雪IP—哈尔滨冰雪大世界，打造集室内、室外于一体的冰雪娱乐度假目的地。
融创文化也在2020年取得长足发展。期间，融创文化不断完善业务布局，坚定超级IP长链运营模式，围绕真人电影、真人剧集、动画电影、动画番剧、短视频五大赛道持续进行深度布局和优质内容项目制作。
2020年，融创文化已完成七大动画工作室布局，并在影视领域实现头部内容项目的稳定输出。旗下Base首部原创动画电影《许愿神龙》2021年1月上映后，收获超1.6亿票房；2021年春节档，融创文化参投的影片《刺杀小说家》和《熊出没·狂野大陆》，分别收获超10亿和5.75亿的票房。
经受住了复杂外部环境的考验，2020年，融创的地产主业实现均衡高质量发展，竞争优势持续强化；“地产+”业务发展迅速，竞争力不断提升。未来，融创凭借全面竞争优势，得以更加均衡、高质量的发展，成为具备广阔增长空间的大型企业集团。
三道红线以及地产新规每年三次公开出售土地都是利好龙头企业，看好地产龙头
上年和一家房企的投资部有过业务接触，他们对融创的评价很高，虽然对外扩张激进了点，但是通过平台去进入新市场的做法更灵活，当然我还是喜欢万科