整体看来中性。一方面确实是较低位的配股，一定程度上有损现有股东的利益，毕竟$万科企业(02202)$ 肯定不缺那点儿钱；但另一方面这次配股折价很小，而且也增强了港股的流动性，使港股的股本占比增长至 16%，也是万科港股计划的一部分。
有人说：“为何不等到股价高位的时候配股？”听起来很对，但你说什么价位才算是高位呢？30、40、50元/股？在今年动荡的环境下，什么时候才能达到高位呢？这么说的人显然有投机的成分在里面。如果这次配股后，万科股价跌到 20 以下（市场先生情绪并不稳定，这是有可能发生的），那这次配股还算不算低位呢？
万科的宗旨就是不预测天气，当好农民种好地，在这个宗旨下，我觉得这次的配股主要目的还是为了增加港股股本，问题不大。如果未来几个月 $万科A(SZ000002)$ 股价下跌，再大力回购注销股票，那就是利好了。