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银河证券基金研究中心最新数据显示，截至6月底，公募基金持股市值为19976.31亿元，外资持股市值为16473亿元，两者相差3503.31亿元。
通过查阅相关资料发现，近几年外资持有A股市值正以非常迅猛的速度追赶公募基金持股市值。两者差距的最大值为2015年12月31日的12376.85亿元，短短几年时间，外资足足追了8873.54亿元。
不仅是股票，中国债券也遭遇外资疯狂扫货。中央结算公司本月稍早公布，截至2019年7月末，境外机构托管在该公司的债券规模达到16986.20亿元，较6月末增加533.82亿元，为连续第8个月增持中国债券。
那么话题哥想问问，外资都在疯狂扫货，你会继续加仓吗？最想加仓哪些股票或者基金？
会，我已经重仓！其实投资的市场无非金融和地产！
未来的5-10年里，我认为股票市场一定是比房地产更具有投资价值的。并且从整个历史的长河里，其实股票依然是属于投资收益最高的项目之一了。
第一个数据证明：这个图大家要记住了：
1、美金贬值了95%。
2、黄金增值了3倍。
3、短期债券增值了375倍。
4、长期债券增值了1600倍。
5、实际GDP增长了1800倍。
6、名义GDP增涨了3万3千倍。
7、股票，股票，股票，增长了103万倍！
没错，103万倍，第二的才3万，多出100万！毫无疑问的是股票的长期年复增长远远大于其他投资产品，而国内的大类资产收益率跟美国的这个惊人的相似。
第二个数据证明：目前中国的房地产投资市场和股票投资市场露出了3个问题：
第一，中国房产总市值65万亿美元，大约450万亿人民币，已超过美国+欧盟+日本总和，后者只有60万亿美元。这一数字还是我们国有资产总和66.5万亿人民币的7倍。
第二，中国股票市值6万亿美元，只有美国+欧盟+日本总和的十分之一左右;
第三，中国房产总市值是股票市值的十倍多，远超美国、欧盟的1倍。
可想而知，中国的房产其实需要进入的是调整周期，而不是继续暴涨的周期，而股票则恰恰相反。
第三个数据证明：我们先来看一下6124点大牛市启动前的一些征兆：
1、换帅；
2、中小新版开市；
3、出现历史最低998点；
4、社保基金入市；
5、证券市场全流通大幕开启；
6、前期新高2245点；
那么如今的A股有哪些条件符合了大牛市开启的征兆呢？
1、换帅（符合）；
2、科创板开市（符合）；
3、出现了2440点最低点（符合）；
4、养老金入市；（符合）
5、深化改革；（符合）
6、前期新高3587点；
再加上现在A股的市盈率，市净率都已经触及过历史各大熊市底部区域的数据附近。我找不出看空A股的理由，我觉得现在的A股长线投资的价值是远远高于风险的。虽然短期的不确定因素还有，但是要懂得放长线钓大鱼的投资策略。
第四个数据证明：最近大家可以发现，房地产许多政策都在收紧。
无论是贷款，放款。
为什么要这样做？
下面这张图很能说明问题！
这十几年里，房地产的吸金量远远高于金融，与国际资金投资的比例形成了明显的反差。所以势必需要整改。
资金既然不允许大量往房市里流，那自然就会忘金融市场流。金融市场带来的融资效果却远远不如国外的金融市场，这是我们不想看到的。
因为10次金融危及里有9次是房地产引起的，如果过度的一来房产发展，无疑是一个“隐患。”
第五个数据证明：在2019年的上半年里，就有270家房地产企业倒闭，虽然这些都是小鱼小虾，但是信号也是很强烈的。
不过最值得我们注意的是，这个市场上的房地产大佬在干什么！
万达早就已经开始清理房产杠杆，转型轻资产；万科一直在喊着“活下去”的口号；李嘉诚大量抛售房产，转移自己的资产；
泰禾转让了至少11个房地产的项目给世贸；
华侨城8次转让股权；新城41亿甩卖了10个项目；
而富力直接宣布下半年不拿地了；
就拿地而言，2019年的上半年全国房产企业土地购置面积同比下降了29.4%。地产大佬的行为其实很能够说明问题！
大批的资金既然以后不会在进入房产，那就意味着股市毕竟扛起大任.....
我的结论：近十年里，房地产的吸金比例已经空前达到80%多，而金融市场的吸金比例仅有不到20%。但国际上房地产和金融投资比例30比70，而美国的房产投资比例为34.6%，金融为42.6%。
可见国内城市家庭而言，对房产投资依赖度处于非常高的状态，疏忽金融资产的投资力度，导致房产投资与金融资产投资失衡状态。
这种比例一定会改变。
大家去想象一下。如果改变，中国股市会是什么样子的？
一直满着的，3000点左右我才会控制仓位
想想欧洲零利率或者负利率的国债，所有资产回报都是极低的，国内的人民币资产是多么有吸引力啊，就算是国债，3个点的收益，在欧洲募集资金成本很低，赚钱空间是有多大啊，所以各位千万要将自己的资金配置到能产生收益的金融资产上，房地产是不能再配置了
哪里买了
醒醒吧！看看H股股价就知道了。
为什么用疯狂这个词？外资只不过是按照入华框架协议，分批建立指数头寸
外资尤其是港股通扫货，主要还是汇率和利率双重因素，债券收益高，汇率还有进一步空间，总体来说沪深300估值中等。等后续RMB汇率回来，又可以出去收割港股。
外资赚再多，国人赚更多
外资大幅放开的时候，曾经想这大幅利好券商股啊，去散户化，长期持有和部分是量化，戴着券商狠狠看了个遍。结果悄无声息的结果已经形成了，相信还会超越到老大的位置，彻底改变生态，老外有他的套路，投资游子有游子的玩法。小散越来越少，不够用了，赶紧的，来论大牛，狼都准备好了，羊也可以引进了。
上次也这么说、然后股市就绿了好久