| 发布于: 修改于: | 雪球 | 转发：69 | 回复：110 | 喜欢：18 |
银河证券基金研究中心最新数据显示，截至6月底，公募基金持股市值为19976.31亿元，外资持股市值为16473亿元，两者相差3503.31亿元。
通过查阅相关资料发现，近几年外资持有A股市值正以非常迅猛的速度追赶公募基金持股市值。两者差距的最大值为2015年12月31日的12376.85亿元，短短几年时间，外资足足追了8873.54亿元。
不仅是股票，中国债券也遭遇外资疯狂扫货。中央结算公司本月稍早公布，截至2019年7月末，境外机构托管在该公司的债券规模达到16986.20亿元，较6月末增加533.82亿元，为连续第8个月增持中国债券。
那么话题哥想问问，外资都在疯狂扫货，你会继续加仓吗？最想加仓哪些股票或者基金？
会，我已经重仓！其实投资的市场无非金融和地产！
未来的5-10年里，我认为股票市场一定是比房地产更具有投资价值的。并且从整个历史的长河里，其实股票依然是属于投资收益最高的项目之一了。
第一个数据证明：这个图大家要记住了：
1、美金贬值了95%。
2、黄金增值了3倍。
3、短期债券增值了375倍。
4、长期债券增值了1600倍。
5、实际GDP增长了1800倍。
6、名义GDP增涨了3万3千倍。
7、股票，股票，股票，增长了103万倍！
没错，103万倍，第二的才3万，多出100万！毫无疑问的是股票的长期年复增长远远大于其他投资产品，而国内的大类资产收益率跟美国的这个惊人的相似。
第二个数据证明：目前中国的房地产投资市场和股票投资市场露出了3个问题：
第一，中国房产总市值65万亿美元，大约450万亿人民币，已超过美国+欧盟+日本总和，后者只有60万亿美元。这一数字还是我们国有资产总和66.5万亿人民币的7倍。
第二，中国股票市值6万亿美元，只有美国+欧盟+日本总和的十分之一左右;
第三，中国房产总市值是股票市值的十倍多，远超美国、欧盟的1倍。
可想而知，中国的房产其实需要进入的是调整周期，而不是继续暴涨的周期，而股票则恰恰相反。
第三个数据证明：我们先来看一下6124点大牛市启动前的一些征兆：
1、换帅；
2、中小新版开市；
3、出现历史最低998点；
4、社保基金入市；
5、证券市场全流通大幕开启；
6、前期新高2245点；
那么如今的A股有哪些条件符合了大牛市开启的征兆呢？
1、换帅（符合）；
2、科创板开市（符合）；
3、出现了2440点最低点（符合）；
4、养老金入市；（符合）
5、深化改革；（符合）
6、前期新高3587点；
再加上现在A股的市盈率，市净率都已经触及过历史各大熊市底部区域的数据附近。我找不出看空A股的理由，我觉得现在的A股长线投资的价值是远远高于风险的。虽然短期的不确定因素还有，但是要懂得放长线钓大鱼的投资策略。
第四个数据证明：最近大家可以发现，房地产许多政策都在收紧。
无论是贷款，放款。
为什么要这样做？
下面这张图很能说明问题！
这十几年里，房地产的吸金量远远高于金融，与国际资金投资的比例形成了明显的反差。所以势必需要整改。
资金既然不允许大量往房市里流，那自然就会忘金融市场流。金融市场带来的融资效果却远远不如国外的金融市场，这是我们不想看到的。
因为10次金融危及里有9次是房地产引起的，如果过度的一来房产发展，无疑是一个“隐患。”
第五个数据证明：在2019年的上半年里，就有270家房地产企业倒闭，虽然这些都是小鱼小虾，但是信号也是很强烈的。
不过最值得我们注意的是，这个市场上的房地产大佬在干什么！
万达早就已经开始清理房产杠杆，转型轻资产；万科一直在喊着“活下去”的口号；李嘉诚大量抛售房产，转移自己的资产；
泰禾转让了至少11个房地产的项目给世贸；
华侨城8次转让股权；新城41亿甩卖了10个项目；
而富力直接宣布下半年不拿地了；
就拿地而言，2019年的上半年全国房产企业土地购置面积同比下降了29.4%。地产大佬的行为其实很能够说明问题！
大批的资金既然以后不会在进入房产，那就意味着股市毕竟扛起大任.....
我的结论：近十年里，房地产的吸金比例已经空前达到80%多，而金融市场的吸金比例仅有不到20%。但国际上房地产和金融投资比例30比70，而美国的房产投资比例为34.6%，金融为42.6%。
可见国内城市家庭而言，对房产投资依赖度处于非常高的状态，疏忽金融资产的投资力度，导致房产投资与金融资产投资失衡状态。
这种比例一定会改变。
大家去想象一下。如果改变，中国股市会是什么样子的？
我会加B股，不是A股。
现在基本满仓，绩优白马暂时不能加仓，可以看看医药，高科技，人工智能一些补涨个股。大跌就买一些，准备长期持有。
市场这都什么估值水平了？
肯定是机会大于风险啊，加仓那是必须的。
然而比加仓更重要的是必须要有正确的投资理念和持有好公司为前提。
投资讲究的是“好公司+好价格”缺一不可。
做投资永远要与估值合理的优秀企业为伍。
肯定会继续买买买啊。不然你叫我未来的钱放那儿？存银行吗？存余额宝吗？
继续卖房加仓
加，投资中国核心资产 中国$中国平安(SH601318)$
当然继续加仓，就是没钱了
洋大人漂洋过海当洋韭菜，现在买的多，一不对劲，跑得比兔子还快，不会为国接盘。3000点附近是不错的加仓点，国内外资金也认可这一点位。最大的风险因素依旧是毛衣战和HK，局势降温后，A股海阔天空。从中证500和沪深300里面挑出标的。
优质股票经过18年的大涨，许多价格已经翻倍，短期来看投资价值不高。
但是债券就不一样了，国际主流国家利率不断下滑，债券投资收益随之也在不断下滑，美国债券市场维持2%左右，欧洲市场更惨已接近零收益甚至是负收益。而反观我大中国，5年以上贷款基准利率4.75%，债券市场基本在4%以上，5%6%也很常见，高下立见，傻子才会买零利率债券，跑来中国买债券再好不过了。
另外，因为中国股票估值水平较高，买入可转债收益将更高，熊市持有债券那利息，牛市债券股享受高估值，简直不要太好！