淡w痕 的讨论

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1、已经买入
2、新城180亿流通市值,这次差不多1/3的老股东都换了一遍,买的人和卖的人互相骂SB。

3、新城的实际情况,远没有股价表现的那么严重。

4、房企在卖房的时候,会立刻卖出大部分,收到现金。但是房子要等建好以后,交个买家,才会确认收入,这个收入会滞后2年。我们现在看到的利润,实际上是2017年的合同收入,今年原本会有32%的业绩增长,但是出事后,我假设业绩只增长25%,28.5元股价,对应年底6pe,股息率6.5%。

明年2020年的利润,对应着2018年的合同收入,2018年新城的合同金额增速75%

2019年合同金额增速28%,对应着2021年的业绩。

总的来说,新城在业绩上并没有什么大问题。当前的跌幅超过了公司实际上受到的影响。

热门回复

业绩方面说的非常准确。。其他方面。。。比如:未来拿地、银行贷款。。。恐怕危机才刚刚开始。。。

2019-07-09 13:00

买好股,才能有好报,这种人品你还支持?佩服佩服

2019-07-09 10:49

换一个大股东就好了,做股票要逆向思考,股市赚钱少数人是对的,这个时候说卖出的都是被吓死了[大笑]

肯定买入啊,中兴卖国都能翻倍,新城不过猥亵女童而已,翻倍早晚的事。

2019-07-09 20:13

应该是花钱买的写手吧 比新城好的股多的去了 你真这么牛逼不可能会冒这么大险在这赌博 股市敢这样买了都是韭菜

新城2017年的合同收入,今年原本会有32%的业绩增长,但是出事后,我假设业绩只增长25%,28.5元股价,对应年底6pe,股息率6.5%。
明年2020年的利润,对应着2018年的合同收入,2018年新城的合同金额增速75%
2019年合同金额增速28%,对应着2021年的业绩。

耐夫

2019-07-09 14:08

白天鹅变黑一夜之间,防不胜防。大A特色。

意料不到王变态的事,没走所以也就不走了,加码,继续观察企业情况。
对错让结果给出答案。

收入准则变化,对房企财报有很大影响