$众安集团(00672)$ 24年初路演资料摘要：

2020年众安集团完成地产合同销售额219.4亿元，2021年完成合同销售额279.3亿元，2022年完成销售额142.7亿元, 2023年销售目标为215亿元。而2021年确认销售收入为42.78亿元，2022年确认销售收入85.19亿元，20-22年三年共合同销售物业641.4亿元，而21-22年共确认销售127.97亿元。结算确认收入一般滞后合同销售2年多，这意味着2023年起，众安集团将迎来结算的高峰期，2022年业绩会上地产板块老总张坚钢确认2023年将有22个项目进入交付结算期。众安业绩也将进入一个持续释放期。

按计划，2023年浙江可结算167亿。实际考虑计划延期的话，预计交付130-140亿左右（剔除21年拿地的项目），2023年没有所得税拨备，按10%净利润率，超10亿利润应该有。

个人认为众安集团(00672) 2023-2025年都是结算大年，利润会持续释，现在关键的问题是公司要开始分红派息，因为$恒生指数(HKHSI)$ 港股市场的地产公司现在只认收息回报，这是股价定价的锚，否则就像今天涨上去了也守不住。以众安集团(00672)964万的土储和471亿的可售货值，公司活下去没有问题，只要分红派息，以后卖了房子就有现金流，这样有钱回馈股东，妥妥滴几倍好票

$众安智慧生活(02271)$

@pisceschen，@白斑黑猪II@文明的本质是交易

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