坪山新区公共资源交易中心
交易结果公告(项目编号：PSJY2016115601)
我中心组织实施的坪山新区深圳市坪山新区坪山街道世界塑胶厂片区城市更新项目（一期）项目——深圳市坪山洋母帐股份合作公司集体资产交易 ，该项目采用 单一来源谈判 交易方式，现将结果公示如下：
1099平方米土地7663490元，均价应该是6973元/平方米，而不是近期很多人帖子里面的7万元/平方米（按此价格世界集团土地才值49亿）。可能是因为该地是工业用地，转化为商业用地要补缴大量的土地增值税和所得税，所以其实际价值为6973元/平方米，世界集团土地才值4-5亿。但花样年实际的补偿方案可能不是这个，但也不会比旁边两个村庄的均价高很多，因为那样会带来两个村庄的不满和其他事端。因此，世界集团不是10倍股，很可能是2-3倍股（暂不考虑其他地块的开发）。 个人分析，不对之处请大家指正。
@深港互通 @老渔2014 @突圍而出1388@Kingsta