//@不明真相的群众:这玩意本质上是趋势投资，趋势什么时候掉头，谁也说不准。 如果按有效需求理论来分析需求，按房租的“未来现金流折现”来定价，大家早该关门了。 之前反正是趋势投资的人赚得盆满钵满，想不跟上都难。