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$银行ETF(SH512800)$ 指导可以协商降低房贷利率,那么反过来说如果某天跟美丽国一样不断加息存款利率大大幅上行,能不能指导协商提高存量房贷利率?
已经开启跟随LPR浮动,现在来这一出,契约精神就是这么被玩坏的,每个人都要为自己行为负责,有本事至少走个程序去置换成抵押贷而不是拍脑袋指导,虽然这个指导看起来很符人心,其实是哗众取宠有违契约精神。
当然银行利润太高了,是该放血支持,但不是这种形式,很快又会有银行从业者出来发声:银行是弱势群体。
银行太复杂,根本看不懂它的真实业务水平和利润水平,就如曾经钢贸事件一样,光鲜亮丽下99次的遮盖然后某天突然大转向死给你看,最后体制买单,就像什么事也没发生一样。
谁不激进谁傻瓜……

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2023-07-15 10:12

银行内部员工的贷款可以降一降当做年终奖,还给上面有所交代,同时员工节约大笔个人所得税。

除非合同约定根本不允许提前还贷,不然,从市场角度,自然有其他银行愿意发放更低价格的贷款,替换掉高利息的。
现实是央行在替银行做很多垄断性的规定,不允许自由竞争损害银行利益。现在是客户自己想各种办法加舆论抗议,央行放松一点,可以让银行自己降自己的贷款。

2023-07-15 17:32

强制降低合同约定的利率确实不合适,但是如果搞“转按揭”,我认为合理合法。毕竟转按揭并不会带来“风险”、“杠杆增加”等问题,唯一毛病是手续流程问题

你是没明白上面的意思,意思是说,现在存量贷款越来越少了,你银行降点利,大家都有利可图,你要是一分不让那大家都别活了,买房人想尽一切办法还贷!注意,是提前还贷!资金就在银行空转!

2023-07-15 09:29

只是指导也没用,后面有关系的全降,没关系没后门的保持原来利息,要就成法律法规条文,大家都平等。

2023-07-15 14:01

发表观点前屁股一定不能崴

2023-07-15 12:11

合约就是合约,經營贷年期和房贷不同,额度银行隨時变,亲身经歷,实然降了30%额度。加息周期,银行也不加客户,相反言之,道理先行

2023-07-15 10:10

无奇不有啊