克而瑞销售排行榜主要房企数据-2024年1~5月

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包括以下20家房企的从2021年1月至今的全口径/权益销售额及排名(按照“同比2023”降序排列)数据如下:

$万科A(SZ000002)$ ,$保利发展(SH600048)$ , $碧桂园(02007)$融创中国,中国海外发展,招商蛇口新城控股绿地控股中国恒大金地集团中国金茂,金科集团,世茂集团龙湖集团华润置地滨江集团,建发房产,华发股份越秀地产绿城中国

1~5月累计值:

累计业绩来看1-5月百强房企实现销售操盘金额14133.7亿元同比降低44.3%(1~4月为-46.8%),降幅收窄2.5个百分点,但仍在明显低位。

5月单月:

2024年5月TOP100房企实现销售操盘金额3224.1亿元单月业绩同比降低33.6%(4月为-44.9%)环比微增3.4%

【简评】:

1)5月对于地产的扶持政策大幅加强:5.17四部委房地产吹风会后,一揽子政策陆续出台,包括:降低首付比例下限、取消首套和二套房贷利率下限、降低公积金贷款利率、设立3000亿元保障性住房再贷款支持各地收购房企已建成未出售的商品房等。

政策落地后对于市场情绪有所带动,多个城市的新房、二手房带看量出现明显回升。但是网签数据存在一定的滞后,当前网签成交量改善尚不明显。5月的百强销售数据整体也仍在低位。

2)具体企业来看,5月保利销售额353亿仍稳居榜首;万科“难能可贵”的取得了234.7亿的成绩,保住了单月销售榜第二的位置;紧随其后的分别是华润置地,中海和招商蛇口,销售额均为200亿左右;华发股份绿城中国5月同比涨幅靠前,均取得了双位数以上的正向增长;

3)6月是房企年中冲刺节点,考虑到此季节性因素,以及5.17后一揽子政策的效果逐渐体现,预计6月销售额环比将有一定提升;

同比来看,去年3~4月的小阳春高增速后,去年5月同比仍保持了6.7%的正向增速,而到去年6月时则已转涨为跌至-28.1%,6月基数相对而言已经明显降低;预计今年6月销售额同比降幅也将开始明显收窄。

全部讨论

转,top100 1-5月累积1.4万亿销售额,那这个简单线性外推,那么全年3.4万亿的样子,在把其他不在表里头加入,也许5万亿的样子。具体后续如何,还是得看出啥样的政策,继续观察。地产企业依然相当的艰难

05-31 22:11

这样一对比,保利真的一枝独秀啊!

06-04 09:28

从数据看,5月缓慢复苏。绿城同比两位数增长,很是利好