本文数据分享：官方销售额及均价数据 - 2023年5月
统计了以下12家主要房企的从2022年1月至今官方公告宣布的销售额、销售面积及销售均价的数值和排名（按照“同比2022”降序排列）数据如下：
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ , $碧桂园(02007)$ ，华润置地，融创中国，中国海外发展，招商蛇口，新城控股，金地集团，世茂集团，旭辉控股集团，雅居乐集团
注：碧桂园的为权益销售额，其他房企为全口径销售额。
一、销售额
1.销售排名-累计（1~5月）
2.销售排名-单月（5月）
二、销售均价
1.销售均价-累计（1~5月）
2.销售均价-单月（5月）
三、六月前瞻
根据中指研究院最新发布的14城成交数据，进入6月以来的
第一周（6.04~6.10）：环比下降27.8%，同比降13.5%；
第二周（6.11~6.17）：环比微涨7.1%，同比大降42.5%；
进入六月前，我的预测是六月份大概率同比是下降的，而环比可以保持上涨，因为历史上来看，六月历来是房企的结算大月；
而截止到目前来看，六月实际同比下降的幅度超出预期，甚至环比也是微跌的。
进入23年以来，由于疫情封控放开及经济的复苏，以及前期积累需求的集中释放，2月和3月的房产销售数据明显复苏，同比大幅回正；但进入到4月以来，这种“复苏”显露出疲态，且一直延续到了6月至今。
这种近期销售数据上的疲态：
一是反应在了当前地产股的股价上，大多有较大幅度的回调；
二是也促使更多扶持政策出台的可能性增加；后续一段时间内，政策力度将成为影响地产销售的最重要因素：6月20号LPR的降息是极大概率的事情，而小作文所传的，7月份将具体有哪些地产扶持相关政策出台也将水落石出。
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