回复@欢无之尘: 房子既是个消费品也是个投资品， 如果消费给我带来的收益，被投资收益的亏损或者预期未来的亏损抵消，作为当下的持币观望者，我想大部分人还是会谨慎的做出购买选择。地方政府作为地主要维持地价（前期土地整理刚性支出、内部机制国有资产保值增值），地产商作为土地资产的加工商（算毛利，如果没利就要快进快出，不能过多占用资金），目前的政策，新房的预期并未扭转，地主要维持地价，地产商要降价保流动性，出险房企在这个过程中债务窟窿越来越大，地方政府在想尽办法压榨合作的企业，风险在蔓延，这种政策风格，真的是一言难尽。（目前基建中，二三线城市地方政府，已经拖死一波企业，这才是刚刚开始，后面还会越来越多，孤立的认为，地方政府卖地和地产商沆瀣一气，想当然的能够隔离风险单独处理，只是某些人的异想天开。）//@欢无之尘:回复@亦多:政策发挥效应有个过程，结局都是市场走出来的