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回复@forcode: 厉害,看到未来30年的人//@forcode:回复@forcode:目前实际上处于全球去杠杆的外需出口周期底部,叠加国内房地产主动去杠杆的基建投资和家居建材产业链消费需求及信心下降,再叠加中美脱钩、疫情耗尽钱包、失业率和房地产去杠杆带来的悲观预期。
这三大利空因素,美联储迟早要再次宽松加杠杆,带动全球走出衰退,这个利空可逆转,但目前可能进入50-60年经济周期中的长期通胀阶段(类似1970-1980年代),很多人对美联储将迅速重新降息宽松的预期太过乐观,美股仍然明显高估,标普500还有20~30%的下跌空间。
国内房地产去杠杆太缓慢,价格没真正降下来多少,几年内似乎看不到重新走牛的可能,房地产业的好日子恐怕一去不复返了。
中美脱钩带来的出口冲击还没实质性到来,中美贸易顺差还很大,甚至比2018年之前反而加大了,转移到东南亚南亚墨西哥的很多产能还处在考察或建厂阶段,几年后可能才会看到脱钩(产能转移、供应链重组)对出口的更大影响。下一轮全球走出衰退,带来的贸易增长,可能难以完全抵消脱钩带来的贸易减量。
悲观似乎有道理,但未来中国人均GDP真的只能停滞甚至负增长了吗?
如果单看制造业,对中国未来乐观不起来。
但是如果看一下美国的产业结构,人家第三产业(服务业)占比80%,中国的第一产业和第二产业增加值,早就已经超过美国的第一二产业增加值。所以,只要中国未来服务业能够发展得越来越好,就算制造业和出口负增长,整体GDP和人均GDP仍然还能增长。而服务业,多数是不依靠进出口、不怕脱钩的那种。中国很多服务业水平仍然很低、服务态度很差、科技含量低、附加值低,体现为人们的生活舒适度、生活质量、设计感、居住体验都还比较像落后地区,未来人均GDP提升,就是要让服务态度、科技含量、附加值、生活舒适度、生活质量、设计感、居住体验、生活便利性等提上去,这些都不依赖对外出口,依赖的是内部商业生态的优化重组和服务业消费升级。
比如,从住超高层鸽子笼升级到住郊区联排、叠墅或独栋别墅;
中西部内陆地区从吃不上新鲜的海鲜,到冷链物流服务业快速发展,今天长沙、兰州、乌鲁木齐都能吃到新鲜的各种海货;
318国道原来很多住宿条件很差,发展到西藏山南市政府对面的酒店都有智能马桶、智能窗帘;
今天很多家庭东西越买越多没地方存放,未来供家庭或个人存放物品的私人仓库服务也会发展起来;
科学研究、专利申请、版权保护等高科技服务也会越来越完善,技术原创能力、基础科研能力都会不断提升;
农村的下水道、自来水、煤气管道、垃圾环卫、消防等公共服务都会不断完善;
农村房屋第三方设计、出租出售中介机构、农房建造外包、老房改造等农村居住改造服务业都会越来越发展;
社区养老、托幼、食堂、护理等公共服务都会不断完善……
这些第三产业发展起来,人们生活会越来越便利、居住幸福感会更高,这都会产生GDP,这大部分都不带来出口,不受制于中美脱钩,但你不能说这样的发展没有意义。
从发展服务业这个角度来看,对未来中国的经济,似乎不用太过悲观,毕竟中国是国内市场如此庞大的一个国家,国内第三产业,还有极其巨大的发展潜力。
//在2018年,美国的第一产业增加值约为1641.88亿美元,仅约为美国GDP总量的0.8%——虽然美国农业仍然非常重要,但在美国国民经济结构中,所占的份额还真是“微不足道”。
2018年,美国的第二产业增加值约为38151.44亿美元,接近其GDP总量的18.6%。其中,体现科技水平,实体经济最重要组成部分——制造业增加值仅略微超过2.3万亿美元,相当于美国GDP总量的11%。
而第三产业增加值却高达165147.47亿美元(超过16.5万亿美元),约为美国GDP总量的80%多——要知道2018年,中国全部的GDP也才13.608万亿美元啊,都比不上美国的服务业GDP。
备注:2018年中国的第一产业占GDP比重约为7.19%,第二产业占比约为40.65%,第三产业占GDP比重为52.16%。此外,如果不看中美两国的第三产业,仅以第一和第二产业为主,那中国的GDP已经超过美国了。
//第三产业是不生产物质产品的行业,也称为服务业。第三产业具体包括交通运输、仓储和邮政业;信息传输、计算机服务和软件业;批发和零售业;住宿和餐饮业;金融业;房地产业;租赁和商务服务业;科学研究、技术服务和地质勘查业;水利、环境和公共设施管理业;居民服务和其他服务业等。
引用:
2023-05-23 11:14
本轮人口数据高点是1786万,之后逐年下降到今年可能的800多万。结合这篇文章:网页链接,这里提供一个简单粗暴的角度,可以拿出生人口与地产销售对照着看。
地产高位的年销售面积是17.9亿平米,与人口高点1786万刚好差100...

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2023-05-23 17:39

我们政府2015年就选了方向,坚持实业,不推服务业。