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回复@kb罗宾: 万科加它的连营企业还有4-5千亿的库存,不够卖个两年?你看看李嘉诚是怎么玩房地产开发的//@kb罗宾:回复@全面的股市小锦鲤:你有没有想过万科23年才拿了多少地 按拿地规模 销售额会大降60%以上 那意味着大规模裁员缩表 二流都保不住 业绩肯定跌出前10 甚至20以外
引用:
2024-07-14 16:43
$万科企业(02202)$ 地价决定房价,我也很纳闷,为什么绝大部分投资人只关心房价下行,却不关心地价的成交价,房地产商是卖房的,赚取的是中间价差。最近头部房地产商业绩不好,是因为前三年拿地贵了,又碰到行业周期底部,但这两年地价都比较便宜,以后出品的利润将会恢复正常,并且大量的同行出清...

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李嘉诚不加杠杆 他没有利息成本
万科怎么比?万科现在手里的存货真要卖出去 都要亏本卖 而且亏不少 你自己想想准备计提多少

07-15 22:08

没太看懂,这个速度万科的存货很快就会掉出前十,按照你的理论,前十的地产商各个都要亏多少