回复@随云西东: 对于这个遭受毒打伤筋动骨病入膏肓的产业，5年都没大戏的，没必要关注。如果价格跌倒10年前的水平，可以在资源比较好的城市买房。//@随云西东:回复@随云西东:现在，很多人看房地产还只盯着销售数据。看到销售数据不好，就认定房地产要倒。
其实，现在最重要的是保交楼。
因为预售制，合同负债占房产公司的负债比重很大。以万科为例，合同负债约占总负债1/3。
交楼能减少负债，卖楼是增加负债。
现阶段，谁能更好更快交楼，消化好存量，改善资产负债表，谁就更主动。而不是还拼命卖楼，加负债上杠杆。
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