各地十四五规划都有保障房供给规划，原计划是新建，现在供给远大于需求，再死板的按计划新建就有病了，通过市场化批量购买完成保障房供给目标是合理的选择。

对于公积金调利率:刚刚算了一个账，假如100万的房子，以前公积金首付20%，利率3.1%，需要首付20万，贷款80万，等额本金30年总共要还117.3万。现在首付15%，利率2.85%，需要首付15万，贷款85万，等额本金30年总共需要还121.44万

关键是我等屁民该怎么操作出来工作到现在还没买房，资金基本都放投资上，收益率比不上大师，但10%+还是有的

不，就是救地产，为的就是扭转预期，顺便保民生，主次关系不要搞反了

其实市场的理解是趁着有政策利好，先炒一把再说，涨到韭菜相信了就卖给他们。

同时也是在给市场释放流动性吧。

地产背后是系统性金融风险，不救不行呀。但从身边的人来看，昨天降首付降利率兴奋的都是中年人，年轻人都一副与我何干的样子。

就是救地产呐，多少行业地产挂钩，但是没用，后续这些房子集中出现在租房市场，租房市场有没有冲击，和房价还是联动的，短期只是利于降库存，让房企喘一口。长期趋势改变不了，结婚率，出生率，人口下滑是阻止不了的

其实就是地产板块超跌而已。

国家最终目标就是不发生系统性危机，仅此而已，20多年的烂摊子这次应该会解决，未来房地产会以优质发展为方向。