$中国飞鹤(06186)$ $融创中国(01918)$ $万科企业(02202)$ 现在女性平均生育年龄是30岁。80后，90后的出生人口基本稳定。每年2000万附近。也就是说80后生10后，90后生20后。

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10后后出生人口每年1600万每年左右。粗略的讲80后女性人均1.6个小孩。但是在育龄女性数量不变的情况下，20后出生人口开始大幅下跌，直接从1600万跌倒了900万（适龄生育人口稳定的情况下）。相当于女性人均0.9个小孩了。 这个生育率降得很快。

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更可p的是，00后的人口是明显低于90后的，00后的人口是每年1600万左右。如果生育率不继续下跌，还是女性人均0.9个，那2030年以后出生的人口是每年720万。因为00后适龄人口减少了。

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上海23年女性平均生育率是0.6，平均生育年龄是32 。黄浦，徐汇，静安，长宁，普陀，生育率是0.4+，嘉定，青浦，松江，奉贤是0.7左右。 也就是说越是市区生育率越低，越是郊区生育率越高。越是上海北京这种一线城市生育率越低。跟网上经常说的穷人生不起孩子相反， 不生，和生1个的，反而大部分是那些学历较高， 家庭条件尚可，衣食无忧，大城市工作收入尚可，自己花很舒服的人。 并不是学历低，做体力活，出生农村，中小城市打工群体。这跟网络上的评论是有反差的。这种情况也导致下一代贫富差距扩大。北京上海本地独生子女继承更多的房产和财富，乡镇小城温饱家庭，两三个孩子，只能靠自己。（超富群体数量太少作用不明显。）

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考虑到上海北京版本领先，生育率会继续走低，2030年以后，叠加00后人口下滑。不激进预测2030年以后新出生人口会跌破600万（横向参考的话，美国新生+移民是400万，印度目前是2300万人，不过印度生育率也开始下降）。根据东亚经验，任何鼓励措施，只能减缓，不能改变生育率下滑趋势。不管投资什么都要考虑这个因素。