4月29日，万科披露2024年第一季度报告。报告期内，公司实现营业收入615.9亿元，同比下降10.0%。万科一季度实现归属于上市公司股东的净利润亏损3.6亿元，上年同期为盈利14.46亿元。
报告显示，今年第一季度，万科房地产开发业务实现合同销售面积391.1万平方米，合同销售金额579.8亿元，同比分别下降37.5%和42.8%；实现结算面积318.2万平方米，结算金额466.7亿元，同比分别下降26.7%和13.8%。截至一季度末，万科合并报表范围内有2322.5万平方米已售资源未竣工结算，合同金额3501.5亿元。
一季度通常是房地产销售和交付淡季，所以一季度利润差问题不大，但是一季度就亏损很多，那么到了旺季不排除亏损更多，高价库存消化越多当期利润越差。只有等房价大涨，房企土地储备变成香饽饽，房地产股才有重仓配置价值。