世说新语 的讨论

寿险正以昂扬的姿态登上舞台，黄金十年的故事很快会传遍大街小巷。地产开始承压，但地产是目前少数看不到颠覆风险的行业，互联网也好人工智能也好遗传学也罢，都不能改变房地产行业，所以大幅折价利润兑现的时候没必要悲观，考虑目前的形势是在政府史上最严限购之下，更没必要悲观了。

转中国平安 中国太保 新华保险 中国人民保险集团 万科企业 保利地产 融创中国 中国恒大 金地集团 金地商置 中国奥园 雅居乐 禹洲地产 中国金茂

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这个确实是，绿地香港的陈军在绿地控股中也算不上太重要的角色，不像金地商置凌总拿购股权。不过作为国有控股背景，应该不会有太严重损害股东的事情吧。另外该公司在销售上总是慢吞吞的，这点让人不爽。不过看土储，实在是诱人。

绿地香港低估是低估，但对大股东没用了，大股东已经在A股借壳上市，未来不会用心搞这个平台了，所以只能算烟蒂，怎么兑现还不好说。

还有一个标的：绿地香港。土储超过1400万平，大都集中在一二线城市，其中海口是大头，另外上海苏州昆明南宁的也不错。权益占比约90%，远超金地商置的60%多。另外总市值也大大低于金地商置。
与金地商置类似的是都是在大集团控股下，不同的是该股在前年的互联网概念高涨时头脑发热，给大家留下了不良影响。另外该股的周转比较慢，销售额比金地商置低不少，不过考虑到市值的差异，市销率指标大致相当。
历史上该股的销售毛利率和净利率不高，不过其主要来自绿地借壳之前的项目，相信随着海南和上海的结算，这个局面会改变。2017年中报毛利和净利率指标已经赶上了平均线了。

林老板派息还是很厚道的

这应当叫谨慎，不是缺点，二级市场投资和二级市场拍地一样，不是风险投资，必须确保盈利空间，所以我宁可选择禹洲地产也不会去混恒大中国。

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金地商置权益比例清楚吗？似乎不是很透明。如果按照金地集团70%权益比例计算的话，也不算特别便宜。