平安银行:房地产类贷款分析

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1. 平安银行近几年涉房相关贷款

2. 与各大行比较

3. 分析总结

平安银行自身来看,自2020年以来,在努力减少涉房贷款比重,对比其他几大行,平安银行涉房贷款比重最大,但也没有大很多。其他银行业大多数都在去风险,减少涉房比重,但交行反而在上升。总体上看,我认为平安银行涉房贷款风险没有想象中糟糕,高风险的开发贷规模也在逐步减少,抵押率维持在40%左右(抵押率是抵押贷款本息之和与抵押物价值的比例,例如房屋贷款40万人民币,房屋估价100万人民币,则抵押率为40%)。

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深圳相关从业者,去过几次开盘,说实话平安招商真不多见,感觉四大还多一点,