05-13 17:09
利家的資產在 利希慎置業有限公司,這個公司名下應該也持有不同了物業、股票。銅鑼灣希慎廣場對面的Bakehouse,大業主也是希慎家族,但這個物業就沒有放在希慎興業上市公司裡面了。至於說股票方面,利家也應該持有不少的匯豐、恒生、太古、中電… 之類的股票
那么,$希慎兴业(00014)$ 的利园家族又是如何配置他们的资产版图呢?//@jiancai:回复@许秋翔:香港开发商基本都是这种模式,新世界背后有周大福,嘉里建设背后有益海集团,长实背后有一批公用事业,恒基兆业背后有香港煤气,九龙仓和新鸿基是靠收租烫平。
做强周期行业,必须很多抓手,去补充这种“负压”,单靠钢筋水泥去对抗周期,是绝对不够的。
美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉,以取得免税资格,西蒙地产的股利支付率超过100%,这是因为商业地产的分红是根据FFO来的,每股FFO远超每股净利润,期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产,二者差距是不大的,我估计主要是折旧年限的区别,西蒙地产规定自持物业的年限是10...
利家的資產在 利希慎置業有限公司,這個公司名下應該也持有不同了物業、股票。銅鑼灣希慎廣場對面的Bakehouse,大業主也是希慎家族,但這個物業就沒有放在希慎興業上市公司裡面了。至於說股票方面,利家也應該持有不少的匯豐、恒生、太古、中電… 之類的股票