当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束，所以，$保利发展(SH600048)$ 作为最大的股东完全可以通过提升保利物业的分红率，把它账上的累计盈余尽可能多得分出去，这样在房地产开发现金流紧张的情况下，也是一个应对的方式。
为什么保利发展没有提升保利控股的分红率呢，可能就是保利物业上市的时间还短，如果说把分红分出去的话，还是担心市场的异议吧，因为毕竟2019年年底，公司的股票上市估值也很高，股价上涨了过后，跌幅巨大，所以公司也要考虑这个证券市场的形象。
2023年的年报里面，把分红额提升到0.98元每股，达到了约40%的分红率，这也显示了一个好的趋势。