高善文2023年的观点：
今年三季度以来，疫情的“疤痕效应”正在逐渐消退，人们需要逐步建立和恢复对生活的信心、对持有风险资产的信心以及对恢复消费的意愿。高善文认为，在房地产市场改善的条件下，“疤痕效应”会持续消退并最终恢复正常。
乐观来看，明年上半年地产流动性风险有望显著改善，可持续关注房企现金流改善、头部房企恢复市场筹资行为等信号。此外，还应关注土地政策（尤其是土地供应）是否有大幅调整。
现实：
房企现金流恶化，头部房企融资能力堪忧。