降价！还是去杠杆根本手段，涨价去库存杠杆反而不断增加，这是常识。现在所处的阶段政府、企业寄希望不降价可以清库存。但问题是不降价企业无法销售回款—现金流萎缩—无法提供供应商资金—农民维权—烂尾—大量维权，那些靠指导价格不降价的地方以为供过于求情况下，能解决房企流动性问题无异于掩耳盗铃，与此为基础希望继续卖高土地价格只能是奢望，首先是要解决流动性问题，去杠杆和挤破泡沫最有效的是降价。
所以，无论是地产行业和地产股，接下来就是出清，标志就是企业拼命甩卖和某些地产龙头破产，大量企业出清。过去政府因为地产公司区域性，是当地税收大户和主要金融负债来源，以及影响地价，担心造成区域性金融危机，拖延市场正常出清，但是前面已经论证不降价造成流动性枯竭，高杠杆高负债企业就出现流动性危机，造成违约，产生更大问题：企业信用挤兑，导致的信用破产，这样把风险全部传导给银行。[/cp]