回复@24了: 还有一种可能，压低贷款利率，把贷款利率压到2%以下//@24了:回复@波段之刀:关于上海住宅的租售比，我可提供一个较偏远位置的实例:上月儿子在九号线末的曹路租住一居室4/6楼63平，租金4200，据房东说二手市场均价4万左右，总价260万，租售比1.97。
如果租售比2.5，房屋总价205万，还得跌20%。折中一下，二手房总价220万，租金0.45万（再涨可能性不大），租售比2.3。