能够跨越阶级或者改变人生，都是在关键时刻做对的选择，扛住各种诱惑和洗脑，买套房30年的付出值得吗？大部分就是半辈子，而且是自己最好的30年

动辄十几万一平的房子上千万的一套房，有持续支撑的购买力吗？老是想把地卖得越来越贵，这是有些人的一厢情意。

一线泡沫太大，外环一个破房子快350万，不值得

看成交量吧，成交量稳不住没有办法，我也是刚刚买了广州南附近的房子，118万，买来结婚的。

发达地区和比较好的城市以及省会城市，次新房房价出租回报率达到百分之2.5附近可以考虑买，房价跌幅应该也不会很大了。低于百分之2绝对就是接盘侠，等明年再跌跌再说吧。$恒生指数(HKHSI)$ $上证指数(SH000001)$ $万科A(SZ000002)$

能够跨越阶级或者改变人生，都是在关键时刻做对的选择，扛住各种诱惑和洗脑，买套房30年的付出值得吗？大部分就是半辈子，而且是自己最好的30年

动辄十几万一平的房子上千万的一套房，有持续支撑的购买力吗？老是想把地卖得越来越贵，这是有些人的一厢情意。

一线泡沫太大，外环一个破房子快350万，不值得

看成交量吧，成交量稳不住没有办法，我也是刚刚买了广州南附近的房子，118万，买来结婚的。

发达地区和比较好的城市以及省会城市，次新房房价出租回报率达到百分之2.5附近可以考虑买，房价跌幅应该也不会很大了。低于百分之2绝对就是接盘侠，等明年再跌跌再说吧。$恒生指数(HKHSI)$ $上证指数(SH000001)$ $万科A(SZ000002)$

再怎么绛 买不起的永远买不起

关于上海住宅的租售比，我可提供一个较偏远位置的实例:上月儿子在九号线末的曹路租住一居室4/6楼63平，租金4200，据房东说二手市场均价4万左右，总价260万，租售比1.97。
如果租售比2.5，房屋总价205万，还得跌20%。折中一下，二手房总价220万，租金0.45万（再涨可能性不大），租售比2.3。

股市和房市，只有这俩是需要了“救市”的，因为它们根本就不是市。

按照全球93个国家的平均数据来算，租房市场的投资收益率是9%，当然这些国家很多有房产税，中国没有，那么扣掉1个点房产税，8%的收益率，再假设一线城市房子贵一点，租房市场收益率也要有4%。
现实情况是北上广深的平均收益率大概1.5%，假设就是3%吧，那么在现在的基础上，房价要再跌一半。

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