【万科多只境内债下挫，“22万科05”全周跌幅逾9%】万科多只境内债券周五普跌。其中，“22万科05”跌6.7%至74.2元新低，全周累计跌去9.2%，为该券历史最大单周跌幅。 “21万科02”本周跌幅达9.4%，周五跌5.3%至68元的新低。“22万科01”跌5%至85.7元，“20万科06”跌3.2%至76.7元，均创新低。$万科A(SZ000002)$ 陷入债务危机，说明国内地产行业的暴雷还没有结束。
香港法院对 $中国恒大(03333)$ 的破产令已经过去几个月了，至今也未见香港报道，也不知道内地到底是怎么处理的？
房价下跌的影响面绝对不止于对买房人的影响，会通过资金链条影响到经济的方方面面。
(1) 是对房地产产业链上下游本身的影响，随着房地产新开工率的下降，相关行业规模都会萎缩。见附图。
(2) 是对金融系统的冲击：不单单是房地产企业自身的债务坏账，更广的影响是随着房价下降导致土地价格的下架，而大量实体经济特别是大型企业会拿土地去抵押贷款。抵押物的价值下降会引发银行对这些企业的MarginCall。相关企业的的信用变差会导致贷款利率上升，这对经济也是负反馈。
(3) 最后大家的感受就是通缩，老板们感觉赚钱越来越难，而员工感觉就是失业和工作难找。这个时候996对失业的人来说就是福报。大家捂紧口袋，消费数据也下降。你的支出是别人的收入，如此负向循环，经济越来越差。国家所有的 财政货币政策放松只能缓解经济衰退的阵痛，也就是所谓的软着路但是改变不了衰退到萧条的趋势。未来要真正走出来，还需要科技的进步带来新的消费需求。投资+出口2条腿走路的模式必须让位于内需为主的模式 $消费ETF(SH510150)$