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回复@快乐的赚钱小黑洞: 你可能是以房价最高点来计算的，不然不会这么低。目前像松江泗泾这一块的小户型房子，普遍在2%以上了，小户型近一年房价跌的太多了。//@快乐的赚钱小黑洞:回复@豆瓜的投资笔记:上海房租哪有2.35%的租售比，你介绍一些。我手里一套250万每个月租金才2600。看样子豆瓜手里房子不少，也有点急了，胡编乱造了引用：
2024-05-20 00:50周末地产政策讨论热度很高，尤其是首付最低降到15%，房贷利率大幅下降。我看很多人都在讽刺这条政策，但我认为这真的是个实实在在的大力丸。
当房贷利率和租金回报率差不多的时候，房价就会迎来强支撑。
举个例子，100万的房子，如果租金回报率是2.35%，那么租一年的租金就是2.35万，租5年...