世联的长租公寓，租期一般为10-15年。

六个月的免租期，之前公司曾经争取过会计准则的变更，但被怼回来了。结果，免租期也要分摊租金。

更甚的是，要按照10-15年的整个租期来直线分摊，而不能按照真实的租金现金流流出来分摊，那必然将日后的定期涨租也分摊到早期的成本中去。

可以想象，10-15年的租金上涨绝对不是一个小数目，这对早期的报表冲击有多大，是多么的不公平，也看得出世联管理层的无奈，合情合理的诉求被怼回来了。

所以我说，世联走的是一条hardest模式的路，无论是金融业务，长租公寓，资本运作等等，都是最苦的先吃了……