房地产投资信托（以下简称REITs) 和房地产共同基金（以下简称房产基金）可以提供给投资者一条更灵活方便从房地产这个资产类别收获收益或分红的途径，丰富自身资产配置的多样性。这一类产品在中国还未起步，在美国市场已经发展成熟，投资标的甚至有私人监狱！本篇将围绕美国的房地产基金介绍分类，并举例一些产品和购买渠道。
REITS是一个企业（corporation），其经营方式是以地产为媒介，可以在美股市场自由买卖，就像股票一样。
如果把REITs看作为个股，那房地产基金就是由一篮子RETIS组成的“基金”。既然是基金，它可以分为ETF,封闭或开放，主动或被动管理，公开或私募。房地产基金的不同类型。一般而言，REITS能通过分红的形式让投资者得到一个稳定的收入，而房产基金通过让资产升值盈利，更适合长期投资者。
REIT的地产标的含有住宅，数据中心，医疗设施，酒店，公共建设，办公楼，商场，林业，广告，仓库等等。当“私人监狱”进入我眼帘的时候，我真心佩服美国REITs的想象力和这个市场的成熟度。想不想来一股美国私人监狱？如果你开通了美股账户，搜索以下代号就能购买，详细的列表贴在本文最后。
公寓：AIV，AVB，CPT，EQR，ESS，MAA，UDR
数据中心：COR，CONE，DLR， $易昆尼克斯(EQIX)$ EQIX，IRM，QTS
医疗：PEAK，WELL，VTR，MPW，SNR
购物中心：BRX，CDR，FRT，KIM，RPT，REG，SITC，SKT，UBP，WRI
私人监狱： $美国惩教公司(CXW)$ CXW， $GEO惩教集团(GEO)$ GEO
在2019年，超过40%涨幅的有工业地产，数据中心，林业和基础设施。在20-30%之间的有办公室，住宅，医疗和综合房产。账户在10%-20%之间的有旅游中心，储物和零售。而在2020年2月，随着新冠疫情席卷美国，造成的流动性恐慌中，各类的REITs的涨跌情况如何呢？在目前情况下，如何选择合适的投资策略呢？
如果你对这一类资产有兴趣，请接着看下去吧!
一、定义概述，
二、按标的分类，
三、房地产信托基金在资产配置中的重要性
美国房地产信托基金（中）
四、常见的投资策略
五、疫情对宏观经济与商业地产的影响
六、租金支付最新消息
美国房地产信托基金（下）
七、房地产投资信托基金投资表现
八、采用逆周期方案的橡树房地产基金
参考网站：网页链接；
以下REITs列表来自维基百科
