回复@李先生价值投资: 流动性的缺乏实则是对基金信任度的缺乏。众多基民不撤资，机构是没有抛盘的必要的，每年高比例分红在那里。一句话机构也没钱了//@李先生价值投资:回复@REITs速达:REITs提高流动性可通过多种途径。
首先,多上市。REITs上市后交易量大,更多投资者参与,资金流通度高,自然对投资者买卖有利。
上市后不可随便增发股票,影响信用。
其次,加大公告透明度。REITs发布更多业绩报告、产权变更、分红政策等信息给投资者,让他们了解情况,有信心交易。信息透明,投资者自然也随之“流动”。
但从长期的角度来说,REITs作为一种投资产品,提高流动性本身并不是目的,更重要的是为投资人提供稳定的收益。过度追求流动性很可能会影响REITs的长期投资策略,加大波动风险。而且增加公告和信息披露有助于提高透明度,但也会带来更高的管理成本。
而且长期看,收入与回报才是影响REITs股价的关键因素,而不是单纯的交易量。提高流动性只是提高竞争力的手段,不是本身的目的。重视投资者需要,但不能削弱REITs为投资人创造价值的初衷。
总的来说,从一个健全的金融市场和投资人的角度来看,REITs应以提供稳定回报为先,提高流动性来支持,但不能成为首要目标。
希望能为你提供一个实用的参考思考!