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$新城发展(01030)$ 8月25号开的烟台吾悦，一年10亿租金，其他物业费用一年2亿。
8月底还要乌市还要开一个会展中心。
周边新城楼盘去化问题不大。价格低还有广场撑着。
期望吾悦广场给买住宅的用户发新城吾悦币，几万吾悦币进行促销。
然后吾悦币消费可以抵消25%的费用。

全部讨论

还能回本嘛
2023-08-16 15:04

这个有问题，烟台这个吾悦广场建筑面积也就十几万方，投资额度也就六七个亿，一年租金一个亿顶天了

长线到底是多长
2023-08-16 13:57

万达，新城，龙湖，会是活下来的民企，这和他们的沉淀模式有关，综合体算硬资产，目前受困的主要是住宅销售疲软

铁头怼新城
2023-08-16 13:04

会展吾悦还差十天，目前进度一切顺利，筹备的很稳妥

ksong
2023-08-17 00:45

租金10亿，销售额最少70亿，你知道这是什么概念吗？整个山东都没有这个能级的商场。

纵横捭阖
2023-08-16 21:04

1亿

奥尔良鸡翅
2023-08-16 20:41

哈哈，睁眼说瞎话，

雪鸟3
2023-08-16 19:55

恒隆广场南京西路店 也只能收10亿租金…

仓总加对哥
2023-08-16 14:45

目前广场旁边的住宅销售很理想，一周劲收将近4000万。

嘉定一条鱼
2023-08-16 14:13

烟台不配存在租金10亿的商场，租金10亿在全国都拍20名之内啦

宁静的XH
2023-08-16 13:41

烟台芝罘吾悦首府去化很不好，都认为会烂尾，吾悦也不被看好被各种喷