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【自然资源部:商品住宅去化周期超36个月的城市,暂停新增用地出让】
1、按我的观察,36个月以上的城市,目前占总数的一半左右,而且多数集中三四线城市。不让卖地,这些城市后续的债务问题咋办?也只有一个办法,呵呵,不说
2、不少三四线土地早已经卖不动了,很多是通过地方平台接盘,或者定向拍卖等非市场化方式继续“卖”。现在完全禁止,或许也是考虑要禁止这种行为
3、库存36个月以下,按谁的统计数据算?地方的统计,在口径上是存在叠加态的。专业机构,则在数据上具有测不准的特征。所以这事到底怎么执行?
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会不会逼得地方政府大降价促销

05-03 22:38

现在都是城投托地,左手倒右手,等于没有把土地卖出去。

应该用税务数据更合理一些

房产税要来了

05-04 16:26

为啥不说,不就是印钱吗?怕啥,反正是净债者。

05-04 14:51

上有政策下有对策哈,有先见之明的城市早就把土地都转移到城投手里了。以后根本不需要卖地,直接卖房就可以了。

05-04 10:57

不在其位不谋其职
都是经济大潮里面的一粒沙子
做好自己的事
剩下交给天意

05-04 08:56

国企买下来分房子

现在发国债,所以不要怕地方没钱。