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东京房价连涨半年
东日本不动产流通机构发布报告称,首都圈二手公寓成交件数为3233件,同比增加3%,连续2个月上涨,成交每平米单价为53.51万日元(约3.5万人民币),同比增加2.6%,连续6个月上涨。东京都区二手公寓成交件数增加5%,埼玉县增加0.9%,横滨、川崎市增加6.7%。
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迈阿密住宅价格连续上涨
迈阿密房地产商协会发布报告称,今年第二季度,迈阿密市戴德县(Miami-Dade County)的住宅价格中位数同比上涨2.9%至36万美元,已连续第30个季度上涨。同时,现有共管公寓的价格中位数同比增长2.5%。报告指出,来自高税收地区的富裕买家推动了价格和交易量上升。
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外资普遍看好日本房产
由于日本实行超低利率,外资基金普遍认为日本房产有利可图。仲量联行数据显示,2019年4~6月的成交额达1740亿美元,比上季度增加4%。另外,东京主要写字楼的投资收益率与长期利率之差为2.9%。2019年7月美国黑石集团以超过1000亿日元的价格收购日本国内的物流设施。
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新加坡政府出台奖励计划
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日本住宅投资大幅上涨
日本国土交通省发表建筑投资展望报告显示,2019年建筑投资同比增长3.4%,达62.94万亿日元。其中,民间住宅投资17.39万亿日元,增长2.8%,连续五年上涨。
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