方爷谈房

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方爷谈房的热门讨论
周一见|全球房产一周资讯(3.19-3.25)

1. 悉尼房价有望从“高估”的价格中回归 穆迪预测未来两年,悉尼东郊地区将拖累悉尼房价继续下跌。总体而言,悉尼的独栋别墅房价将在2018年底前下跌4.2%,而公寓价格会基本持平。穆迪认为,悉尼房价表现不佳,是因为其房价已经达到顶峰,会慢慢从“高估”的价格中回落。 2. 预测泰国公寓租用需求...查看全文

资产配置|全球房产泡沫启示录

作者◎大猫财经猫哥 来源◎大猫财经 caimao_shuangquan 文章新鲜度:★★★ 第331篇深度好文:建议阅读时间30分钟 注明:以下内容综合整理来源网络,本文仅作为知识分享,不代表本平台海外置业官方观点 人类泡沫史源远流长,皆因贪婪和无知所致,而房地产因为刚需和体量巨大,成为多次泡沫史的主...查看全文

德国人为了提高生活品质,都做了哪些事情?

德国的经济被定义成世界上最健全的经济之一,其国民享受的社会保障足可傲视全球。只有8000万人口的德国,为何能诞生2300个世界名牌? 德国人生产的一口锅,可以用上100年,因此很多德国人用的都是奶奶传下来的锅。兰州黄河第一大桥,德国人承建,1909年通车,经历了洪水、凌汛、战争等无数破坏,1...查看全文

日本年轻人为何如此喜爱住在“高级合租屋”Share House里?

素材来源◎oakhouse 图片来源◎oakhouse、网络 文章新鲜度:★★★★ 第378篇深度好文:建议阅读时间7分钟 不知道大家有没有看过一部很经典的日剧叫《last friend》,剧中讲述几个互不认识的年轻人住在一栋大房子中,由此发生的友情和爱情的故事。小编当时就很喜欢剧中主人公们住的房子,后来上了...查看全文

【方爷讲堂】纽约,旧金山,洛杉矶,谁是你的菜?

近几年来,随着中国经济的腾飞,大批投资移民迁居美国,他们的到来,正在改变美国华裔的居住分布结构。因为他们绝大多数人选择的是美国几个大的城市,如洛杉矶,纽约,旧金山等。 在美国400万华人中,第一代移民的人数为169万多人,占华裔移民总数的42%,他们很多仍按较传统方式生活。 第1.5代移...查看全文

春节档|英国房地产平均每18年涨跌一轮!现在该买哪里?

注明:本文部分内容整理来源英伦房产圈 关于英国房产,总是各说风云。 关于“脱欧”,到底是不是入手好时机? 我们常常会看到媒体上的报道,说房价涨了/跌了,未来会接着涨/跌。 但最终还是需要自己去对市场做一个准确的判断。 房价的变化,是不是随机的,会不会有一定的规律可循呢? 在英国的房...查看全文

全美适合首次置业TOP5城市,休斯顿、奥兰多榜上有名

来源◎美地主、Zillow 文章新鲜度:★★★★ 第341篇深度好文:建议阅读时间6分钟 注明:以下内容综合整理来源网络,本文仅作为知识分享,不代表本平台海外置业官方观点 美国房地产网站Zillow在一篇题为《最适合首次置业者的房市》的文章中评出了全美最适合首次置业者的五个城市,分别是: 1 佛罗...查看全文

职场达人东京买房记:愿有人与你立黄昏

作者◎周小果、小尾巴 来源◎钻石太太 文章新鲜度:★★★ 第332篇深度好文:建议阅读时间9分钟 自2011年以来,海外资产配置便成为国内高净值人群的热点话题,这其中,又以海外置业为主要形式。近年来,海外置业人数更是呈现持续上升趋势,平安证券2016年发布的报告显示,国内超高净值人群中,60%...查看全文

做佛罗里达零税房东的一份攻略

佛罗里达州是美国东南部的一个州。位于东南海岸突出的半岛上。东濒大西洋,西临墨西哥湾,北与亚拉巴马州和佐治亚州接壤。 “佛罗里达” 源于西班牙语,意为“鲜花盛开的地方”。以橘花作为州花。州的别名叫做“阳光之州”。早于欧洲人抵达佛罗里达州前几千年,该处已经有人种居住。佛罗里达正式...查看全文

今天的你不用再羡慕朋友圈里的生活

前几日,在国企工作的老同学凯哥发来消息说:“真羡慕你啊,每天都能过得那么充实,翻你的朋友圈,满世界跑,又能见各种大咖,真觉得自己一无是处。都快35岁了,也不想再改变什么了,老了啊!” 方爷哭笑不得,只好回复他:“我还在加班。你羡慕我充实,我其实才羡慕你清闲呢,你看我头发都快没了...查看全文

【方爷说】英联邦运动会开幕,冰淇淋免费吃避孕套管够,但新的置业机遇更值得关注!

/每周二早8点听方爷说 摘要:今天我们有幸邀请链家海外澳洲资深置业顾问Doris 为大家解读价值洼地——黄金海岸的置业机会!欢迎大家点开音频收听! 4月4日,英国查尔斯王子(Prince Charles)偕同妻子卡米拉(Camilla)抵达布里斯班并出席在黄金海岸(Gold Coast)举办的英联邦运动会(Commonweal...查看全文

【方爷讲故事】留学后到底要不要回国?你不知道的海归鄙视链!

据《2017海外人才就业分析报告》显示,今年归国参加秋招的留学生预计突破60万,而国内的应届毕业生更是高达795万。 留学生回国最主要的还是从事工商管理和金融行业,排名第一,有14.8%的海归期待回国后进入这个行业;排名第二的是互联网行业,占比11.2%;其次是文化教育行业,占比7.7%,这是因为...查看全文

【福利】这是一个躺着就可以赚钱的活动,赶紧参加

辗转反侧睡不着 春夜难眠早觉晓 您的睡眠还好吗? 今天 3月21日,世界睡眠日! 在这一天, 告诉你一个躺着就可以赚钱的活动, 从此好梦! 不知道你感不感兴趣? 可以翻到文末直接报名! 有人说, 最适合睡觉的地方一定是梦幻的城堡中 那么你看迪士尼合适么? 迪士尼乐园每年吸引着6500万游客! 除...查看全文

【方爷讲堂】父母买房之后如何过户给子女?

很多去美国买房的购房者会有一个疑问,如果前期用自己的名字买,后期想转到子女名下怎么办?这就涉及到美国房产产权转移的问题了。 一、美国房产产权更名基本知识 美国房产产权更名,包括加上名字或拿掉名字,在办理过程中: 需要之前房契上所有权人全部的签字。 法律规定,房子共有人拥有该不动...查看全文

【方爷讲堂】在美国买房,到底写谁的名字比较好?

买房必然要涉及到产权,那么在美国买房子应该买在谁的名下? 要从三个方面来考虑:资产能够得到保护,税收能够减少,传承流畅。 当然每个人的情况各不相同,需求也各不一样,但是总有一种方式会适合自己。 一般来说我们从三方面考虑: 其一,资产保护 对于一些高风险的职业以及考虑子女婚姻风险的...查看全文

她的全部讨论
置业者分享|回不去的故乡,留得下的墨尔本

文章来源◎链家海外真实客户授权 文章新鲜度:★★★★★ 第425篇深度好文:建议阅读时间7分钟 我叫Cherry,是一个南京人,从小我就对外面的世界感到很好奇,心里装的都是诗和远方。在我15岁的时候,爸妈把我送到了新西兰读高中,后来又去了墨尔本读大学,因为研究项目,我在日本和美国旧金山也住...查看全文

紧跟亚马逊、苹果,Google宣布投资$10亿建纽约市新园区

素材来源◎ 外居乐、侨报网、美国中文网、好奇心日报 图片来源◎外居乐、侨报网、美国中文网、网络 文章新鲜度:★★★★ 第424篇深度好文:建议阅读时间6分钟 亚马逊(Amazon)上月刚刚宣布纽约长岛市将成为其第二总部,另一科技巨头谷歌(Google)近日也揭晓了在纽约市的扩张计划。谷歌将投资10亿...查看全文

周一见|全球房产一周资讯(12.17-12.21)

注明:本文新闻及图片主要来源于:移民帮、环球网旅游、日本经济新闻、澳洲财经在线、中国侨网,版权归原作者所有,本文由环球房谈根据网络信息综合整理。 文章新鲜度:★★★★★ 第422篇深度好文:3444字|10分钟阅读 1. 澳洲新南威尔士州暂停所有商业移民申请 18日下午,澳大利亚新南威尔士州...查看全文

你工作多久,才能买Iphone X和房子呢?

素材来源◎ 外居乐、海那边 图片来源◎ 外居乐、海那边 文章新鲜度:★★★★ 第408篇深度好文:建议阅读时间10分钟 最近,看了几个神奇的全球性报告,有研究全球各大城市苦逼指数的,有分析你工作几个小时能买Iphone X和巨无霸的,还有更扎心的竟然计算你工作多少年能买房。 你工作多长时间,能...查看全文

同样都在北美,美国和加拿大房市是怎么的?

素材来源◎外居乐 图片来源◎外居乐 文章新鲜度:★★★★ 第405篇深度好文:建议阅读时间5分钟 10年前,美国金融公司雷曼兄弟(Lehman Brothers)破产不仅引发了美国房地产市场崩溃,同时触发了全球性的金融危机。 10年之后,美国和加拿大房市怎样了?房地产网站Point2 Homes进行了比较分析,言简...查看全文

置业者分享|我们是“商务夫妻”,我们在中德过着双城生活

文章来源◎链家海外真实客户授权 文章新鲜度:★★★★★ 第405篇深度好文:建议阅读时间5分钟 法兰克福是一个充满魅力的城市。它不仅是德国金融业和高科技业的象征,而且是欧洲货币机构的汇聚之地,法兰克福不仅是德国的经济中心,同时它又是一座文化名城。世界文豪哥德的故乡就在此地。 商务夫...查看全文

从欧美名校的跳板到教育移民“新宠”,希腊经历了什么?

美国拥有全世界50%以上的学术论文、诺贝尔得主和专利,全世界最好的大学85%以上在美国。普林斯顿大学、哈佛大学、耶鲁大学等都以世界上最优秀的师资力量吸引着世界各地的最有潜质的学生,这些学生毕业以后被留在美国各大跨国企业中为其服务。 而面对美国留学的高门槛,越来越多的家庭开始选择跳板...查看全文

德国人为了提高生活品质,都做了哪些事情?

德国的经济被定义成世界上最健全的经济之一,其国民享受的社会保障足可傲视全球。只有8000万人口的德国,为何能诞生2300个世界名牌? 德国人生产的一口锅,可以用上100年,因此很多德国人用的都是奶奶传下来的锅。兰州黄河第一大桥,德国人承建,1909年通车,经历了洪水、凌汛、战争等无数破坏,1...查看全文

宜居城市=无聊城市?你可能对墨尔本有些误解

素材来源◎澳洲财经见闻、凤凰网、墨尔本微生活、富力澳洲 图片来源◎CFMG、凤凰网、THE AGE、网络 文章新鲜度:★★★★ 第396篇深度好文:建议阅读时间10分钟 澳洲网刊文称,澳大利亚人口增长最快的城市墨尔本,8月27日达到500万人口。墨尔本将在2026年超过悉尼,成为澳大利亚最大的城市。 ▲▲...查看全文

置业者分享|如果你喜爱滑雪,那么请来蒙特利尔安家吧

文章来源◎链家海外真实客户授权 文章新鲜度:★★★★★ 第379篇深度好文:建议阅读时间7分钟 提到加拿大你会想到什么?冬天很长?华人很多?还是美味的枫糖?加拿大的好说也说不完,套用一句经典名言就是,一千个人眼中有一千种加拿大的样子。古往今来,去加拿大的定居的人也可谓是数不胜数,为...查看全文

外国的月亮真的比较圆吗?在德国生活真的很幸福吗?

素材来源◎隔壁小王德留学 图片来源◎隔壁小王德留学、网络 文章新鲜度:★★★★ 第378篇深度好文:建议阅读时间6分钟 继迪拜,瑞典之后,又一个拉仇恨的国家来了,这就是德国!在德国生活,不仅能领略到德国人生活当中的各种智慧细节,也会一发不可收拾地爱上这个国家。 许多人都有相同的疑问:...查看全文

日本年轻人为何如此喜爱住在“高级合租屋”Share House里?

素材来源◎oakhouse 图片来源◎oakhouse、网络 文章新鲜度:★★★★ 第378篇深度好文:建议阅读时间7分钟 不知道大家有没有看过一部很经典的日剧叫《last friend》,剧中讲述几个互不认识的年轻人住在一栋大房子中,由此发生的友情和爱情的故事。小编当时就很喜欢剧中主人公们住的房子,后来上了...查看全文

周一见|全球房产一周资讯(10.8-10.12)

注明:本文新闻及图片主要来源于:搜狐网、居外网、FT中文网、中国新闻网,版权归原作者所有,本文由环球房谈根据网络信息综合整理。 文章新鲜度:★★★★★ 第371篇深度好文:3564字|9分钟阅读 1. 新西兰将于12取消出租中介费 新西兰政府决定在12月12日前取消租房中介费。12月刚好是新西兰租约...查看全文

置业者分享|姐妹花的曼谷“友谊之屋”购置记

文章来源◎链家海外真实客户授权 文章新鲜度:★★★★★ 第370篇深度好文:建议阅读时间5分钟 千金易得,知己难求。都说人生得三两知己足矣,确实如此,再多的朋友也比不上有三两个交心好友在身边。 今天要和大家分享的是一对好闺蜜一起买房的故事。今年五一黄金周,T小姐和Y小姐一起去了泰国...查看全文

我想住在西雅图,咖啡飘香的城市

素材来源◎棕榈大道、搜狐网 图片来源◎棕榈大道、搜狐网、网络 文章新鲜度:★★★★ 第369篇深度好文:建议阅读时间6分钟 对于西雅图这个城市其实早有耳闻,但一直并没有太深的印象,直到看了电影《西雅图夜未眠》,才真正开始对西雅图这个城市有了兴趣。虽然城市场景并不多,但是宁静浪漫,这...查看全文

为什么日本房屋如此抗震?快来围观日本的盖房术

素材来源◎竺言小聚、小殷科技、网络 图片来源◎竺言小聚、小殷科技、网络 文章新鲜度:★★★★ 第368篇深度好文:建议阅读时间6分钟 9月6日,北海道发生6.9级地震。此次地震导致北海道周边的公路受到严重损毁,据日本媒体报道,由于北海道所有火力发电站停运,道内约295万户家庭停电的规模超过1...查看全文

深度解析适合海外定居的6大类型人群

素材来源◎BlackJack 图片来源◎网络 文章新鲜度:★★★★ 第367篇深度好文:建议阅读时间6分钟 有很多朋友因为各种各样的原因,打算去国外定居。语言问题固然很重要,但最难适应的想必是文化习惯。 根据在社会科学文献出版社出版的《中国国际移民报告(2015)》援引联合国国际移民相关统计数据显...查看全文

周一见|全球房产一周资讯(10.1-10.7)

注明:本文新闻及图片主要来源于:外房网、邦海外、居外网,版权归原作者所有,本文由环球房谈根据网络信息综合整理。 文章新鲜度:★★★★★ 第366篇深度好文:3265字|9分钟阅读 1. 日本低价27年首录上涨,俱知安町地价升幅最大 日本全国整体地价相隔90年代地产泡沫爆发后27年,终于再次录得升...查看全文

十一打算海外游,别忘了这个薅羊毛攻略

金秋十一 境外考察 这个假期,将出行和置业完美结合 明天就是十一长假了,您是否有出行计划呢?如果您恰巧要去澳大利亚、美国、日本、泰国旅行,不妨顺便来了解一下这个“薅羊毛”攻略,我们提供中文私人导游陪同,带给您出行看房两不耽误的双重体验。 以下是我们这趟旅程会“打卡”的热门置业城...查看全文

国庆快乐|全球房产一周资讯(9.24-9.30)

注明:本文新闻及图片主要来源于:搜狐网、米宅海外、环球听闻,版权归原作者所有,本文由环球房谈根据网络信息综合整理。 1. 大批亚洲置业者被曼谷房产吸引 泰国房地产协会表示,曼谷公寓市场继续从海外和非房地产行业吸引大量投资,许多来自日本、中国和韩国的大公司因较高的回报而吸引至此。业...查看全文

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