货值700亿为啥建安700亿?还不如送给别人呢！280亿建安成本足矣。
你按照吾悦的公允价再算算负债率是多少，差不多就明白了
假设那时的资产公允价值为1400亿，750亿债务，140亿收入，50亿净利润。则roa为4%，roe为8%不到。
当下0.35pb的估值对应未来的回报率为24%左右。
我满仓新城三年了，一路的血与泪简直无法诉说，只是目前感觉要这么算，赔率也没想的那么高了。尤其港股 太变态了
市场是有效的。现在的股价就是在反映当前的悲观情绪。一旦乐观起来，又是另幅景象。那时投资人会期待新城继续上杠杆，继续抢占好地段[捂脸]