袁乐天 的讨论

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$滨江集团(SZ002244)$  戚老板还回应了几个常见质疑:
1. 滨江的房子是不是千篇一律?戚总认为滨江的房子还是各有不同的,只是外行看不太出来。他举了一个例子,西方人看中日韩越也是一样的,分不出来的。
2. 滨江是不是搞高周转?戚总认为滨江是高质量,不是高周转。当然,滨江通过各工种的紧密合作,确实效率高。此外,在限地价、限房价的环境下,慢就是输了。有投资者问戚总对装配式住宅的看法。戚总不太喜欢装配式住宅,抗震等级下降了,日本等国也只是试点。
3. 重仓杭州的风险?戚总认为应该集中优势兵力在主场作战,比如绿城不知道多想重新拿回杭州第一的位置呢。
4. 有人问深圳安远项目?戚总认为是部分人找不到黑点,所以总是拿这个项目说事。安远的项目投入13亿,已经计提坏账7.3亿,且有3万多方的土地在手,没啥问题。深圳的旧改项目,慢的很慢,可能要二三十年,滨江不急。而且最近又在深圳拿了一个旧改项目。
以上的辩解,姑且听之吧。
$绿城中国(03900)$  $万科A(SZ000002)$

热门回复

从金融机构角度看房地产:公开市场发债,谁能自己发得出去,证明获得金融机构足够信任。滨江是去年至今唯一不靠中债增信正常发债的民营房企。
从购房者角度看房地产:无论是不是高周转,是不是套娃,最终就看谁能快速销售,谁能顺利交房?杭州的购房者已经用脚投票了:买绿城不如买滨江,买其他不如买绿城。

2023-06-08 11:37

盐城晓风印月在城中板块,地段是可以的,不过对应的学区好像一般。降价之后,上个月卖了15套。盐城整个城市的成交量不行,比徐州差远了。

新房溢价还是有的,毕竟还有品牌

盐城晓风印月 算上契税,楼面价将近1.7万了,现在据说售价1.7万,具体是毛坯还是精装不清楚。[哭泣][哭泣][哭泣]

至少15倍

盐城卖2.4万,楼面价多少?

地价都1.5万了[吐血]

$绿城中国(03900)$ 确定盐城的农村房1.7万能走掉吗?如果0.7万能走掉,卧龙凤雏睡觉能笑醒!

晓风印月,原价2.4万,已经巨亏。现价1.7万,裤衩亏完了。一个楼盘亏6个亿,你持有万分之一股份,就给你亏6万,想想就睡不着

盐城的农村房要赶紧改建安置房打三折卖,否则明年只能打一折了