$华夏华润商业REIT(SZ180601)$ 项目公司与招商银行股份有限公司青岛分行签署《借款合同》，授信金额20亿元，借款期限为2024年2月20日到2034年2月18日。借款利率采用浮动利率，按照定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的5年期以上LPR减122个基本点（BPs）确定，以3个月为浮动周期进行浮动。
现在5Y LPR=3.95%，LPR-122bps=2.73%，借10年。可比的10年期金融债地方债都在2.4%附近。这些才是目前正常的市场利率。
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$华夏华润商业REIT(SZ180601)$ 项目公司与招商银行股份有限公司青岛分行签署《借款合同》，授信金额20亿元，借款期限为2024年2月20日到2034年2月18日。借款利率采用浮动利率，按照定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的5年期以上LPR减122个基本点（BPs）确定，以3个月为浮动周期进行浮动。
现在5Y LPR=3.95%，LPR-122bps=2.73%，借10年。可比的10年期金融债地方债都在2.4%附近。这些才是目前正常的市场利率。