估值与价值

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美国资产规模最大的100家银行之外的信用卡拖欠率已经升至最高水平
美国所有银行的信用卡拖欠率已经上升到十年来的最高水平

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USA滞涨CN通缩，还是我们更主动一些！

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当前房地产市场调整过度了吗？

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回老家就是因为孩子不能在北京上学，如果以后供求关系逆转，公立学校本地户口都招不满，外地户口也可以随便上，那还回老家干什么？

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回复@OutMan100: $华侨城A(SZ000069)$ 以前的文旅地产和经营性业务都混在一起，是同一个主体，也一直没想拆出来，张振高这不是在拆分吗，看看今年底能不能有结果！这个问题我也跟ZJH 反馈了。 查看图片//@OutMan100:回复@凤凰...

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光分析递延所得税资产，没分析递延所得税负债啊？

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$华侨城A(SZ000069)$ 三年疫情，严重影响旅游市场，没有现金流收入，都是支出，疫情前后这5年，恰恰是华侨城经营性固定资产投资最大的5年（2014-2018这5年在建工程本年增加累计投资只有87亿），在建工程本年增加：2019年45亿，2020年59亿，2021年63亿，2022年54亿，2023年4亿，5年合计投入高达225...

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电池能量密度不达到每千瓦时1公斤，永远都不会买电动车！

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回复@欢乐野战大队: 2012年到现在分红接进2块，2014年股价最低点3.36，2012到2022期间实际最低5.36//@欢乐野战大队:回复@安居乐晔:十几年没送股，不要复权看K线图

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回复@日出羊山: 差评这种东西，哪里都有很多，北京欢乐谷1.2万差评，上海迪士尼2.1万差评！但是该去还得去！就这个差评，工作日排队一小时不能坐就怒了。。。 说明人还是挺多的，西安的我也不太了解，是不是刚建好没多久？客户也需要培养！你说的深圳旧改项目是不是龙胜？我之前好像发过，这个项目...

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回复@紫金陈: OMG，我以前也玩过融资，2015年抄底一天亏30W，觉都睡不好，后来就再也没碰过！//@紫金陈:回复@估值与价值:暂时没有下手标的，就拿去还融资了。

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亏损180W，这个位置割了，买什么？会不会两边挨打？

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回复@sunnie510: 华侨城这种小项目太多了，加一起也确实不少！其实华侨城的这些郊区项目，吃的就是基础设施投入后的土地升值，本身土地成本就很低，没多少下跌空间！把负债成本降低一些，慢慢熬出这段下行期，房地产不行，政府还是会加大郊区和西部的基础设施建设投资，这些都是后续提升价值的基础...

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回复@sunnie510: 西安最近几年一直人口大幅度流入，房价也比较稳定，沣东这个欢乐谷附近的项目好几年了，好像一直就没怎么动，欢乐谷地铁直达，周边房价2万，我猜测是根本不想卖！有时间我再梳理一下西安的这些项目。
查看图片{查看...

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$华侨城A(SZ000069)$ 合肥空港国际小镇项目（合肥实业），存货中的最后一个超过50亿的大项目！2019和2021年总价合计66.94亿，权益占比51%，平均楼面价3765
空港国际小镇位于合肥空港经济示范区核心区，总占地面积约9.2平方公里，总投资额约500亿元。
小镇重点发展文旅休闲、研发设计、总...

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回复@肖志刚: 怎么可能不知道这里面的问题！给出怎么样的统计数据，美国依然会找出各种各样的理由！//@肖志刚:回复@陈达美股投资:这种口径的统计，一个不公平的地方是，没有把中国人用的iPhone，统计成美国的出口。反倒是把美国人用的iphone统计成了中国的出口。
要知道苹果在中国一年的收入就...

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$华侨城A(SZ000069)$ 龙胜项目（协跃项目）2015年28亿收购的51%权益，按照39万计容建筑面积计算，土地价格每平米14358，销售价格54000，住宅约29万㎡（含保障性住房34734㎡），扣除回迁房，利润也相当可观。
项目简介
龙胜旧村片区旧改项目整体开发建设面积约5.5万㎡，规划总建面约56万㎡...

000069华侨城的文旅资产价值

不知道说了什么，小黑屋关了7天！之前把文章发到微博上，有朋友也贴到了雪球了，不过还是要复制一遍留存！
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很多投资者因为华侨城庞大的文旅资产投资了华侨城公司，近两年却因为巨额亏损让投资者损失惨重。
一边是华侨城庞大...