所以可能之前自己思考的逻辑都有问题,又陷入到财务分析里,最后只能为自己的认知买单!
一是能力,二是信托责任严重缺失。
其次,公司积累的央企病太沉重了,养了那么多的离退休人员。
扒开部分信息,跟新城都有差距。新城的信披详实,新增融资利率比华侨城要低了,每年的租赁收入扎实披露充分。
我感觉华侨城的文旅无论是营收还是利润,都比不上新城的吾悦广场。
极大的教训。
可能文旅承担了公共服务职能,也许真不怎么赚钱,甚至都不愿意披露出来,因为披露出来就没办法跟地方政府要价了,都以为文旅很赚钱,后来我才思考了“生活服务业”这个行业,真的不怎么样!