对于深圳楼市这轮深度下跌，有博友留言：
“（房价）这样跌下去，我们这代农村出来、在科技园奋斗了二十几年的，从来没有后退过的，之前所有的奋斗全部没有了，只有每个月的高房贷，上有老、下有小。”
这段话的意思我补充表述一下：他们拿着半辈子在深圳奋斗的积蓄，前些年入市在深圳置业安家。现在随着深圳楼市的猛烈下跌，他们的房子已经把首付跌没了，而每月高昂的月供可一点没少。
有人说：既然是自住，住个十年八年以上的，这两年的涨跌，真那么重要吗？
其实，说这种话的人，就是自己骗自己的心态。
又或者，说这种话的人根本就是旁观者心态。否则，如果他明知道深圳房价明年可能比今年还低，他为什么还要背债、降低家庭生活品质买房呢？
说这种话的人，可能忽视了非常重要的一点：房子除了居住之外，更有金融属性和资产属性。房子是百姓极其重要的财产。尤其是在中国。
张五常说：市民的消费是基于他们的财富或预期的川流收入（Income Stream)，而不是基于他们的实际收入的。因此，财富下降代表着市民对将来的收入预期*永远*下降了。对于整个社会来说，市民财富下降对经济损害严重。
以这两年的现实所见，张五常教授的论断千真万确。