房地产行业终究会暂时走下坡路，或许而已...
一个公司若没有未来，没有成长性，能一眼看到底，是否还值得价值投资?
本人在广东三线沿海城市，一个大型楼盘（背景是双国企合作合资的，实力不算差了吧）开盘10000均价毛坯，现最近出现所谓的工抵房6500开头至7000多均价毛坯，请问你的城市出现了吗？
GJ不让跌，上有ZC下有对策，房地产公司向银行借的开发贷款迟早要还，在这种压力之下，房地产公司是否坚持原来的开盘价，我相信市场会做出选择。
这也是三四线城市跟一二线城市的分化过程，这是个初始信号，这个信号不是一个城市贸然发起，而是房地产行业共同的认知。
我观点是一二线好地段房地产仍然属于金融品，国家要再次改革开放，做好湾区概念，城市群概念，只要有一两个城市群成功，那将是世界级的城市湾区。
慢慢的三四线城市就是消费品，因为你已经被抛弃，投资意义不大。
为什么现在三四线城市越来越多的大型开发商，因为地好拿啊，城市巴不得你过来拿地，一二线供应少，只能到三四线城市寻求机会，公司总是要面对的，大肉我吃不下，那我挑个小的吃，吃个青菜填饱肚子也好啊，三四线城市也需要他们来开发房地产，房地产是一个美化城市环境的一个必需品，需要点高楼大厦来维护城市形象，加上三四线城市本来土地CZ就依赖度很高，当地又没有很多产业以及工厂，想一下子把船掉头，还是有点难。
所以一二线的低端制造业往三四线城市发展或者搬迁是在所难免的，就好像NIKE在某三线城市准备开设分工厂一样。降低制造成本，提高销售量，才是制造企业存活下去的根本。
往后除了个别城市炒作，价格会慢慢上涨，当然你的工资也会慢慢上涨，若价格多年不动，那就是所谓的稳步发展，稳D价稳F价，这就是国家的ZC，不让下跌不让速涨，拖死多少个小开发商几个算几个，后面留下的只有实力的开发商，银行也不敢借款给小型开发商，只有在市场有说话权的公司才有机会，毕竟有三道红线限制着，银行也不是傻子，它也会考虑借给谁，要是你你会借给谁?
前奏已响起。
