9月10日，SOHO中国（00410·HK）发布公告称，就此前高盛代表黑石集团收购本公司全部已发行股份的要约，鉴于目前满足先决条件的进展不足，各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件，各方也一致同意不会推迟最后截止日。终止要约消息公布后，soho股价大跌。后续不知道是否还会有其他财团对soho资产有收购意向，或者soho自身经营能有更好表现，对于当前的价格，值得以学习的态度先跟踪一番。
一、黑石与soho的收购回顾。2020年3月10日，路透社爆出SOHO中国（0410.HK）正与黑石集团（BX.N）就私有化进行谈判，据称交易价值40亿美元，要约收购股价6港币。后来因疫情影响，谈判陷入停滞。2021年6月16日，SOHO中国对外公告，高盛代表黑石发出全面收购要约，以5港元/股的价格，收购SOHO中国约28.56亿股股份，总交易价格约236.57亿港元。2021年8月初，SOHO中国发布公告称，收购交易受到国家市场监管总局正式立案审查。最后就是9月10日，SOHO中国正式发文，宣告双方交易失败。
二、要约收购的主要内容。在公司公告的要约收购方案中说明的非常详细，这里就把主要内容截图贴上，作为记录。
三、小结。1、黑石对房地产的收购和重组有非常丰富的经验及成功案例，因此soho的内在价值应该不低于5港币；2、受政策和内外环境影响，房地产的资产质量可能会继续恶化，当前soho低估值得收购，但随着时间过去也可能未来房地产萧条，soho资产就不再低估了；3、跟踪soho的经营情况是一个好办法，如果经营能维持甚至增长 ，那买入时间换空间还是值得博弈的；4、印象中要约收购失败后一定时间内不会再提要约方案，有足够长的时间去观察和等待，反正飞过了一个球就等下一个球吧。