$万科A(SZ000002)$ 深圳一个业主买的房子三年时间从719万成交变成了450万成交，两次大骂当初卖给她房子的中介。这位业主买的小区就是深圳宝安区沙井的博林君瑞。

当时2021年初，经营带大水漫灌，深圳整个楼市成交火爆，价格直线上升，这名业主当初想要找一个有好学位的楼盘，于是这名房产中介就推荐了准备在沙井海岸城旁边新建校区的深圳外国语学校的学区房。一旦建成，这学区房就拥有了沙井最好的学校，而博林君瑞就是靠近海岸城最近的商品房，只有一路之遥，还能划分在片区之外？

毕竟学区都是就近划分原则，那时候整个宝安的业主都认为博林君瑞肯定会划分到深圳外国语学区，一时间成了沙井单价最高的楼盘，即便如此带看和成交也是遥遥领先。

最终这位业主经过长期砍价，以720万买下一套89.22平米的三房，成交价高达8万元，比上一套同户型的总价便宜了10万。可曾想到，2021年4月7日，随着宝安教育句公布的还了实验学校等7所公办学校招生范围来看，备受关注的深圳外国语宝安校区划片，沙井海岸城，鸿荣源禧园均在列，唯独少了博林君瑞，于是这名业主当初就大骂了房产中介。

而如今这位业主又在贝壳看到自己同户型的房子挂牌只有410万，本来学区没了就很心塞。学区没了之后，价格又降了这么多，真的又恼火又心塞，于是又把房产中介骂了一顿。