留下高杠杆的财务结构,出事是大家的,原大股东早就收回成本啦。
今天又看了下$中国物流资产(01589)$ ,业务毛利不足以支付财务开支,这些股东多年也没有收到过分红,也不知如何想的?除了是股东形成资金池向上市公司提供高息借款(平均8%左右),以此取得回报。
#缘富读中国物流资产#
都说杠杆是把双刃剑。但是,硬资产项目(地产、基础设施)所能承载的杠杆,往往具有风险收益极不对称的特点,是一把不容易砍到自己的单刃剑。
现金流稳定的硬资产项目,银行非常愿意提供长期、低成本、高杠杆的按揭贷款。
原因很简单:有硬资产抵押的贷款,即使最后出问题了,负责的银行员...