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回复@芯片小韭菜: 如果自住不需要讨论出租的问题。如果出售,那现在的行情,只能收到低的可怜租金的房子大概是卖不到您满意的价格的,也大概不会卖。所以除非自住,要不低的可怜的租金租出去,要不是不满意的价格卖掉,只有这两种情况,迟早而已,这就是是现实,您看我说的对不对?。。。而自住的问题是,一个人或者一个家庭,其实是没法同时住在两套以上的房子里的,哪怕是在一个城市里。。。//@芯片小韭菜:回复@王代新:我为什么空置十年?我要么自住要么卖,你知道一套装修不错的房子比乱七八糟的好卖得多吗?我为什么要那低得可怜的租金?然后卖的房价由于损耗亏得更多?
引用:
2024-05-19 08:28
算一笔账。
一线城市中北京和上海的空置率大约在30%左右,广州和深圳的空置率分别在19%-22%和23%左右。
二线城市如西安和成都的空置率在17%-19%之间,而天津等北方二线城市的空置率则在25%-30%之间。
华东地区的二线城市和三线城市空置率在35%-38%,宁波的空置率不低于45%。武汉的空置...

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05-20 09:41

房产持有业主都有一个幻觉,一房一价,我不卖,就不能证明我的房子贬值。

您好请教下 为什么之前您提到的一线城市的租售比的数据 和一般券商沿用的numbeo的数据差异很大,那边数据纽约的租售比基本5-6%了?