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回复@赞美的增长小飞碟: 我也不知道怎么来哈,既然有30%房子空着,感觉北京上海的租金不应该是现在这个租金,房价也不是现在这个房价。。。北京上海那么多高校毕业的同学都租过房子,见过有些业主恨不得把厨房和洗手间隔出一间来出租的。30%的空置率有点理解不了哈,不知道从哪儿来的。。。按理说,北上的租金不低,北京上海人也没富裕到30%的人自己不住的房子宁可空着也不出租?//@赞美的增长小飞碟:回复@王代新:这个30%怎么得来的?30%就是每10户就有3户是空关的,我住上海郊区,不管是自己小区还是周边小区,根本没多少空关的房子
引用:
2024-05-19 08:28
算一笔账。
一线城市中北京和上海的空置率大约在30%左右,广州和深圳的空置率分别在19%-22%和23%左右。
二线城市如西安和成都的空置率在17%-19%之间,而天津等北方二线城市的空置率则在25%-30%之间。
华东地区的二线城市和三线城市空置率在35%-38%,宁波的空置率不低于45%。武汉的空置...

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05-19 16:20

我北京两套空置房,不租永远是新房,也不在乎每月多一万少一万收入,是不是超出你认知了?

他这数据拍脑袋得来的吧,跟贝壳研究院发布的空置率差异很大,贝壳的数据一线空置率并不高,反而是部分小城市高。

05-19 16:40

开局一张图,数据全靠编

05-19 18:13

10年前深圳的空置率就很高,但后来都填满了

北上这些属于人口流入城市,核心区空置率哪有那么高。。郊区有可能

05-19 16:23

我不知道别的地方,反正我们合肥这边空置率还蛮多的,特别是很多人高价购买的好房子,根本不舍得出租,怕把房子糟蹋了,觉得不缺这点租金。我也不能理解

贝壳的数据空置率最高的城市也就20%,超一线才5%,哪有30%?

05-19 15:40

主要是房子里有东西不舍得扔掉,另外出租要搞得好一点,之前房价在涨,房子一直在增值,租金损失也就是少赚点,现在房价不涨,部分业主会考虑怎么办